3-Zimmer-Traum vor den Toren der Festspielstadt
- W-02V9WR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 14,84 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Aufzug
- Terrasse
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 82,06 Quadratmetern und einer Terrasse von etwa 14,84 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 errichtet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Schrankraum. Die Küche ist platzsparend in den Wohnbereich integriert. Ein weiteres Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und über einen Wasseranschluss verfügt. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Diese Wohnung bietet praktische Annehmlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
HWB 31,90 kWh (B)
Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eine beeindruckende Stadt, die auf Schritt und Tritt Verzauberung und einzigartigen Charme ausstrahlt. Mit seiner malerischen Architektur, den kopfsteingepflasterten Straßen und den beruhigenden Melodien Mozarts, die in der Luft liegen, fühlt sich Salzburg wirklich wie eine Seite aus einem Märchen an. Die historische Altstadt der Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, beherbergt barocke Meisterwerke, die Geschichten aus vergangenen Epochen zu flüstern scheinen. Wenn man durch die engen Gassen schlendert, stößt man auf versteckte Innenhöfe, die mit blühenden Blumen und efeubewachsenen Mauern geschmückt sind und eine Atmosphäre von ruhiger Schönheit schaffen. Die Salzach schlängelt sich anmutig durch die Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg, die oben auf dem Hügel wacht. An jeder Ecke gibt es etwas Neues zu entdecken, sei es ein entzückendes Café, in dem man ein Stück Sachertorte genießen kann, oder ein belebter Markt, auf dem Kunsthandwerker stolz ihre Waren ausstellen. Als Geburtsort von Wolfgang Amadeus Mozart fließt die Musik durch Salzburgs Adern, und vielleicht werden Sie von Straßenkünstlern mit einem Ständchen bedacht oder in ein exquisites Konzert in einem der prächtigen Konzertsäle der Stadt gezogen. Zu jeder Jahreszeit verzaubert Salzburg mit einem Kaleidoskop an Farben - leuchtende Blüten im Frühling, üppiges Grün im Sommer, goldenes Laub im Herbst und eine Schneedecke im Winter, die die Stadt in ein Winterwunderland wie auf einer Postkarte verwandelt. Die weltberühmten Festspiele locken jedes Jahr unzählige Menschen aus unterschiedlichsten Nationen und verzaubern die Stadt in einen unbeschreiblichen Ort. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Salzburg eine Vielzahl an Wanderwegen und Bergpfaden, die sich durch malerische Landschaften schlängeln. Die nahegelegenen Berge bieten außerdem auch eine hervorragende Gelegenheit für Wintersportarten. Zudem finden sich zahlreiche, türkisblaue Seen nicht weit entfernt.
- EV Salzburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Alexander Heim
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
