Charme der Jahrhundertwende: Dachgeschosswohnung in Bestlage
- W-02VGJM
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- Top
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- Zentralheizung
-
- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Bergpanorama
In einem charmanten Jahrhundertwende-Wohnhaus erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 82 m² und Raumhöhen von bis zu 3 Metern bietet dieses architektonische Juwel ein einzigartiges Wohngefühl. Der weitläufige Eingangsbereich von etwa 6,5 m² bietet zusätzlich einen praktischen Extra Abstellraum mit ca. 2 m². Von hier aus gelangt man in die drei lichtdurchfluteten Zimmer, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Festung Hohensalzburg und den idyllischen Park des Schlosses Arenberg. Die Innenausstattung besticht durch liebevolle Details und einen frisch verlegten Fischgrät-Parkettboden, der zeitlose Eleganz verleiht. Das kürzlich renovierte Badezimmer verspricht puren Luxus mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien. Diese einzigartige Altbauwohnung kombiniert gekonnt den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Komfort und präsentiert sich als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Ein Kellerabstellraum ist bereits inkludiert, und optional kann ein Garten beim Haus erworben werden.
Energieangaben: HWB 161
Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden von Salzburg. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Die pulsierende Energie der Altstadt von Salzburg liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer exklusiven Wohngegend genießen können. In fußläufiger Entfernung erstreckt sich die historische Altstadt mit ihren faszinierenden Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Festung Hohensalzburg, der Mirabellgarten und das Geburtshaus von Wolfgang Amadeus Mozart. Schlendern Sie durch die malerischen Gassen und entdecken Sie die reiche Geschichte und Kultur, die Salzburg zu einem UNESCO-Weltkulturerbe macht. Nach einem ereignisreichen Tag können Sie in den charmanten Cafés und Restaurants der Altstadt einkehren, um regionale Köstlichkeiten zu genießen oder bei einem Kaffee die vorbeiziehenden Menschen zu beobachten. Das Wohnen in dieser erstklassigen Lage bietet nicht nur den Luxus, historische Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse in unmittelbarer Nähe zu haben, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair und die Lebensqualität der Weltkulturerbe-Stadt Salzburg in vollen Zügen zu erleben.
- EV Salzburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Timo Fuchs
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 161 kWh/m².a
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- Gas
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
