Einzigartige Immobilie in Leibnitz. Haus mit separatem Gebäude und Pool
- W-02T2L7
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 5
- 293 m²
- 1
- 5
- Sehr gut
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- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
Hier präsentiert sich Ihnen eine exquisite Immobilie in Leibnitz! Dieses moderne Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur ein wunderschönes Haupthaus, sondern auch ein separat begehbares Nebengebäude mit ca. 69 m².
Ein Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Pool inklusive Poolhaus, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der uneinsehbare Garten mit kleinem Biotop verspricht Privatsphäre und Ruhe.
Im Inneren des Haupthauses erwartet Sie ein beeindruckender begehbarer Kleiderschrank sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Ausstattung und das elegante Design ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen jedem Raum eine zeitgemäße Atmosphäre.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Auch für ein Homeoffice ist hier genügend Platz vorhanden.
Der charmante Bungalow als Nebenhaus bietet sowohl ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer für komfortables Wohnen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie maximale Privatsphäre, während die zweite Terrasse ein idyllisches Ambiente für Entspannung im Freien bietet.
Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem gemütlichen Rückzugsort. Ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus für Besucher. Zudem besteht auch die Möglichkeit, den Bungalow als Praxis oder Büro zu verwenden und wohnen und arbeiten optimal zu verbinden.
Weitere Highlights sind die geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und die moderne Alarmanlage, welche Ihre Sicherheit gewährleistet.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflichten bezüglich der Energieausweiskennzahl in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Leibnitz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Leibnitz liegt idyllisch im südöstlichen Teil des Landes. Geprägt von einer reichen Geschichte und einer bezaubernden Landschaft, bietet Leibnitz ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von sehenswerten Attraktionen und Aktivitäten.
Das Herzstück der Stadt bildet zweifellos der historische Stadtkern mit seinen charmanten Gebäuden, engen Gassen und dem wunderschönen Hauptplatz.
Hier findet man eine Fülle von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Der Hauptplatz mit seinem imposanten Rathaus ist das Zentrum des städtischen Lebens und Schauplatz verschiedener Veranstaltungen und Märkte.
Die Umgebung von Leibnitz ist von sanften Hügeln und idyllischen Weinbergen geprägt, die sich bis zum Horizont erstrecken.
Weinbau hat in dieser Region eine lange Tradition, und zahlreiche Weingüter bieten Weinverkostungen und Führungen an, bei denen Besucher die köstlichen lokalen Tropfen probieren können.
Naturfreunde finden in der Umgebung von Leibnitz zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die reizvolle Landschaft, vorbei an pittoresken Dörfern und durch üppige Wälder. Der nahegelegene Sulmsee und das städtische Bad laden im Sommer zum Baden und Wassersport ein.
Kulturell Interessierte können sich in Leibnitz an einer Vielzahl von Veranstaltungen erfreuen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen. Das Schloss Seggau, ein imposantes Renaissanceschloss in der Nähe der Stadt, ist ein weiteres kulturelles Highlight und ein beliebtes Ziel für Besichtigungen.
Insgesamt ist Leibnitz eine liebenswerte Stadt, die mit ihrem historischen Charme, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem reichen kulturellen Erbe Besucher aus nah und fern begeistert.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Moritz Renner
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 813032 669
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
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