Exklusive Winzerresidenz in der Südsteiermark - Ihr Traumhaus mit Panoramablick!
- W-02TY29
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2008
- 5
- 3
- 2
- 231 m²
- 6.441 m²
- 3
- 8
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Dachboden
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der bezaubernden Südsteiermark! Diese einzigartige Winzerresidenz in Ehrenhausen bietet Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bis nach Leibnitz und garantiert Ihnen unverbaubare Ausblicke. Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern. Dieses luxuriöse Landhaus wurde im Jahr 2008 von einem renommierten Architekten in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, der einem Erstbezug gleichkommt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Aktuell ist das Anwesen in zwei separate Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gästewohnung mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer, was ideal für Gäste oder als Mietoption ist. Die beiden Wohnungen können aber wieder zusammengelegt werden. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer, eine exquisite Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einen einladenden offenen Kamin. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Zudem bieten zwei Südbalkone die perfekte Umgebung, um die traumhafte Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Winzerresidenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Darüber hinaus stehen Ihnen eine geräumige Garage für vier Autos sowie zwei Doppelcarports zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der eigene Weingarten, der Weinliebhaber begeistern wird. Dieser Landsitz in Ehrenhausen ist ein wahrer Traum für Genießer, Sportler und Naturliebhaber, die das südsteirische Lebensgefühl in vollen Zügen erleben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken.
Der Grundriss dieser Immobilie
Leibnitz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Inmitten der zauberhaften Südsteiermark thront das Winzeranwesen in der historischen Stadt Ehrenhausen. Diese charmante Stadt ist ein Schatzkästchen der regionalen Kultur und Lebensart. Die Bewohner von Ehrenhausen pflegen eine tiefe Verbundenheit zur Tradition des Weinbaus und sind stolz auf ihre langjährige Weinbautradition, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ehrenhausen bietet einen einzigartigen Einblick in die steirische Lebensweise, geprägt von herzlicher Gastfreundschaft und bodenständiger Kulinarik. In den örtlichen Buschenschanken können Sie die köstlichen Weine der Region kosten und die authentische steirische Küche genießen. Trotz der ländlichen Idylle ist die lebendige Stadt Graz nur etwa 25 Minuten entfernt. Graz, die Hauptstadt der Steiermark, ist bekannt für ihre reiche kulturelle Szene, Museen, Kunstgalerien und historische Architektur. Hier finden Sie auch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage dieses Landhauses in Ehrenhausen verbindet somit auf einzigartige Weise das ruhige Landleben mit der Nähe zu den kulturellen und urbanen Annehmlichkeiten von Graz. Es ist die perfekte Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Alexander Prager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 84 kWh/(m²*a)
- 84 kWh/m².a
- 1,13
-
- Öl
- 2008
- C
Courtagepassus
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