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Einzigartiges Penthouse-Erlebnis in Wien: Stil, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 9. Bezirk
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1,550,000 EUR
ca. 1,680,200 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Beim Betreten dieser luxuriösen Penthouse-Wohnung im 9. Wiener Bezirk erwartet Sie ein repräsentatives Foyer von rund 19 m², das einen unvergesslichen ersten Eindruck hinterlässt. Von hier gelangen Sie in ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche von Duravit/Philippe Starck sowie in das elegante Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Master-Schlafzimmer-Suite beeindruckt mit einem geräumigen Schrankraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte, und einem exklusiven 16 m² großen Bad en suite. Eine seitlich verglaste Treppe führt Sie in die obere Wohnebene, die sich durch einen spektakulären Ausblick und einen großzügigen Essbereich auszeichnet. Die angrenzende Designerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein Weinkühlschrank. Der komfortable Wohnbereich bietet direkten Zugang zur 30 m² großen Sonnenterrasse und einem Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Touchpad-Steuerung für Fenster, Markisen und Rollläden sowie einem durchdachten Beleuchtungskonzept ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit moderner Vaillant-Therme und ein Kellerraum.

Diese Penthouse-Wohnung bietet auf 141 m² Wohnfläche über zwei Ebenen einen luxuriösen Wohnkomfort, der durch die 30 m² große Sonnenterrasse ergänzt wird. Ein unvergleichliches Wohngefühl in begehrter Lage des 9. Bezirks erwartet Sie!


Der Grundriss dieser Immobilie


9. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im renommierten 9. Bezirk Wiens, umgeben von gepflegten Wiener Altbauten mit beeindruckenden Fassaden. Die Lage zwischen der Nußdorfer Straße und der Wiener Volksoper bietet eine erstklassige Infrastruktur. Sie finden hier eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, traditionellen Wiener Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Botschaften sind auch internationale Bildungseinrichtungen wie das Lycée Français de Vienne schnell erreichbar. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Palais Liechtenstein sowie malerische Parkanlagen wie der Liechtenstein-Park und der Anne-Carlsen-Park befinden sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und exzellente private Kliniken sowie das Allgemeine Krankenhaus gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinien U4 und U6 sichern eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile Wiens. Der charmante 1. Bezirk ist zudem nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Erlebnisse.


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Engel & Völkers Wien MMC
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Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Aiane Linden, Till-Fabian Zalewski

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

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