Ampio appartamento con terrazza, giardino e vista lago (82)
- W-02T6MZ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1986
- 4,5
- 3
- 2
- 175 m²
- 350 m²
- 70 m²
- 1
- Buono
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- Gasolio
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Vista montagna
L’appartamento duplex, situato in posizione centrale e con splendida vista sul lago,
si trova a Orselina a pochi minuti a piedi dall’Hotel Villa Orselina 5*, dalla ferrovia a cremagliera per Locarno, dalla funivia per Cardada, dalle stazioni degli autobus e da ottimi caffè e ristoranti. L’appartamento ha un ingresso indipendente dalla strada, un cancello di ferro dal giardino e un altro dalla terrazza. L’ingresso principale si trova nella parte anteriore del residence. Se si arriva in auto, l’ingresso si trova sul retro della residenza, proprio di fronte al box auto di proprietà dell’appartamento. Al piano superiore, l’appartamento dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza, che può essere usata in molti modi. Vi sono inoltre due camere da letto, un guardaroba e due bagni. Un’altra grande stanza si trova al piano terra ed è utilizzata come camera da letto aggiuntiva per gli ospiti. Da questa stanza si accede direttamente al giardino privato. I due livelli sono collegati sia internamente che esternamente con una scala. Da tutte le stanze si gode di una splendida e imprendibile vista sul lago. L’appartamento può essere acquistato come casa vacanze!
Orselina: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova nel comune di Orselina, sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all’aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all’anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.
- Ticino Premium Properties SA
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- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
