Casa in stile mediterraneo con vista lago (105)
- W-02N4MI
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1965
- 6
- 3
- 2
- 180 m²
- 667 m²
- 30 m²
- 2
- 1
- Buono
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gasolio
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
Poco sopra Cugnasco in posizione collinare e con bella vista lago si trova questa graziosa casa unifamiliare con giardino e piscina. La stessa, costruita circa negli anni 60 e ristrutturata nel 2001 è così composta: tramite una breve scala esterna si raggiunge il pianterreno con due camere da letto, un bagno con doccia, WC e lavanderia, il locale tecnico e un ripostiglio. Attraverso una scala si arriva al primo piano dove si trovano la cucina separata, rivolta a nord (eventualmente ampliabile), il gran soggiorno suddiviso in due locali con due grandi finestre da cui godere uno splendido panorama e in fondo alla sala un arco porta nella biblioteca. Sullo stesso piano si trovano, inoltre, la camera da letto padronale e un grande bagno con vasca e WC. Dal gran soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e si arriva nella veranda esterna dalla quale si può ammirare un panorama mozzafiato sul lago e rilassarsi. Dietro la casa si trova la piscina (attualmente non in uso). Tutta la casa è circondata da un giardino con molti angoli caratteristici dove stare in armonia con la natura. Due garage e un posto auto esterno completano questa interessante offerta. La proprietà dispone sia di residenza primaria che secondaria.
Cugnasco: ubicazione e contesto di questo immobile
Un paradiso per gli amanti della natura. Cugnasco-Gerra, si trova nei pressi della pianura di Magadino e offre una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Da Cugnasco si raggiunge in breve tempo la riserva naturale delle Bolle di Magadino, dove i fiumi Verzasca e Ticino confluiscono nel Lago Maggiore. Un percorso naturalistico, accessibile da Magadino o da Tenero, insegna al turista a rispettare e preservare una tale bellezza della flora e della fauna. Anche la sponda sud nord-orientale del Lago Maggiore è considerata una meta interessante per le escursioni, in quanto non è così sviluppata per il turismo come la sponda nord vicino ad Ascona. Da Cugnasco, però, ci sono anche escursioni a piedi e in bicicletta alla Piana di Magadino, che si trova ai vostri piedi, o ai tranquilli boschi delle colline circostanti. La famosa Piazza di Ascona è raggiungibile in meno di 20 min di auto. Locarno conosciuta anche per il "Moon & Stars" ed il "Festival Film" è a soli ca. 15 min di auto. A Lugano invece si arriva in ca. 40 min di auto.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/it-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.