Casa ticinese completamente ristrutturata con vista lago (1)
- W-02Q6QD
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 3
- 1
- 70 m²
- 160 m²
- 25 m²
- 1
- Molto buono
- Buono
-
- Pompa di calore
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- Piastrelle
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa bella casa ticinese è immersa nel nucleo del bellissimo villaggio di Vairano in una posizione soleggiata tutto l'anno. Dispone di un accesso diretto ed è suddivisa come segue: al piano inferiore si trovano la cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e il soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino con pergola. Al piano superiore si trovano due camere da letto con soppalco e un bagno con lucernario. C'è anche un balcone coperto con una splendida vista sul lago. Inoltre, la proprietà dispone di due cantine con pompa di calore aria/acqua e torre di lavaggio, nonché di un posto auto esterno, che può ospitare anche due veicoli non troppo grandi. Un terreno da giardino associato offre anche varie possibilità di utilizzo. Una casa ticinese ristrutturata davvero al top con un ambiente bellissimo per vacanze spensierate in Ticino!
Vairano: ubicazione e contesto di questo immobile
Vairano si trova a 201 metri sul livello del mare e conta una popolazione di ca. 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Un proprio lido con bar e un bel prato per prendere il sole invita a rilassarvi. Dall’imbarcadero si può andare direttamente ad Ascona. A Vairano troviamo anche una stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico “Eisenhut” a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i “Monti” sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
