Nuova costruzione con vista lago (9)
- W-02QWMV
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2023
- 4,5
- 3
- 3
- 160 m²
- 501 m²
- 50 m²
- 9
- Ottimo
- Molto buono
-
- Pompa di calore
-
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa moderna proprietà si trova nel bellissimo villaggio ticinese di Vairano con la sua semplice eleganza in una posizione tranquilla con una fantastica vista sul Lago Maggiore. L'immobile presenta un design e tecnologie all'avanguardia, tra cui elettrodomestici di alta qualità, materiali pregiati e un concetto spaziale eccezionale. Il piano abitativo comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza coperta con vista panoramica sul lago. Qui potete godervi il lungo sole serale del Gambarogno con un bicchiere di Merlot. Su questo piano si trovano anche la camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto. Tutte le camere sono inondate di luce e godono di una magnifica vista sul lago. Un altro punto forte di questa struttura è la piscina all'aperto, che offre refrigerio nelle calde giornate estive. Si accede alla proprietà tramite un vialetto diretto al garage sotterraneo e l'ascensore porta al piano residenziale. Il garage offre spazio per un massimo di 9 posti auto, quali possono essere acquistati separatamente à CHF 85'000.-- l'uno. La costruzione inizierà nella primavera del 2023 e le richieste di ampliamento possono ancora essere prese in considerazione. La proprietà dispone di residenza primaria. Una villa da sogno unica, con un design incomparabile, che soddisfa le esigenze più elevate.
Visita virtuale dell'immobile
Vairano: ubicazione e contesto di questo immobile
Vairano si trova a 201 metri sul livello del mare e conta una popolazione di ca. 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Un proprio lido con bar e un bel prato per prendere il sole invita a rilassarvi. Dall’imbarcadero si può andare direttamente ad Ascona. A Vairano troviamo anche una stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico “Eisenhut” a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/en-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
