“Quando il lago ti appartiene” potrebbe essere il motto di questa esclusiva proprietà con eccezionale vista lago e con una invidiabile particella a lago privata e di grandi dimensioni.
Preparatevi a trascorrere momenti di gioia con i vostri cari, in una graziosa villa indipendente dalla quale potrete godervi pittoreschi tramonti dai colori vibranti, uscite in barca grazie ai 2 posti barca, tuffi nel lago dal pontile privato, il fresco dei boschi circostanti e tutto il sole del Ticino.
Ecco le principali caratteristiche:
- Grande particella a lago di 209 m² con 2 posti barca, pontile e allacciamento acqua e corrente
- Imprendibile vista lago
- Aria condizionata in soggiorno e zona notte
- Caminetto
- Balcone ed ampio terrazzo con grill esterno
- Pratico appartamento dépendance al PT
- Costantemente rinnovata negli anni
- Barca acquistabile con la proprietà
- Protezione fonica grazie ad apposite barriere
- Aerazione delle fondamenta
Contattateci per ulteriori informazioni.
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.