Romantische Villa mit großem Privatgrundstück direkt am See
- W-02RH2S
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1975
- 6,5
- 5
- 3
- 200 m²
- 1.000 m²
- 38 m²
- 3
- Sehr gut
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
- Patio
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
“Wenn der See Ihnen gehört” könnte das Motto dieser exklusiven Villa mit einzigartigem Seeblick und einem beneidenswert großen, privaten Seegrundstück sein.
Freuen Sie sich auf fröhliche Momente mit Ihren Lieben in einer schönen, freistehenden Villa, von der aus Sie malerische Sonnenuntergänge mit leuchtenden Farben, Bootsausflüge
dank der 2 Bootsplätze, Tauchgänge in den See vom privaten Steg aus, die Kühle der umliegenden Wälder und die ganze Sonne des Tessins genießen können. Hier die wichtigsten Highlights:
- Grosses 209 m² Seegrundstück mit 2 Bootsplätzen, Steg und Wasser- und Stromanschluss
- Beeindruckende Seesicht
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin
- Balkon und große Terrasse mit Außengrill
- Praktische Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Im Laufe der Jahre immer wieder renoviert
- Boot kann mit der Immobilie erworben werden
- Lärmschutz dank spezieller Barrieren
- Belüftung des Fundaments
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
- Ticino Premium Properties SA
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja Jasper
- Viale Carlo Cattaneo 1
- 6900 Lugano
- Tel.: +41 (0)91 980 42 60
- www.engelvoelkers.com/it-ch/lugano/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.
