Villa signorile con bellissimo giardino (21)
- W-02S15Y
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1987
- 9,5
- 6
- 4
- 380 m²
- 1.308 m²
- 100 m²
- 2
- 2
- Buono
- Buono
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- Pompa di calore
- Gasolio
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Piscina
- Sauna
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Questa eccezionale villa è situata in una posizione soleggiata al centro di un bellissimo parco con molta privacy nella splendida Pedemonte. Casa Tosca è stata costruita nel 1987 e quasi completamente ristrutturata 15 anni fa. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino e l'accesso al magnifico parco sono il cuore di questa proprietà e le ampie vetrate rendono la casa molto luminosa. Qui si trovano anche una spaziosa cucina con isola di cottura, una sala da pranzo separata, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un bellissimo studio con camino. Da qui si accede direttamente al meraviglioso giardino d'inverno con camino e alla piscina coperta, che invitano a trascorrere ore di relax. Al primo piano si trova una grande camera da letto con spogliatoio e bagno privato, oltre ad altre tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato sono disponibili una cantina, una sauna e diverse stanze per usi diversi come sala per feste, grotta o camera per gli ospiti. Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa eccezionale offerta.
Tegna: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Tegna (Terre di Pedemonte), il cosiddetto “Giardino di Locarno”, all’ingresso delle due valli “Valle Maggia” e “Centovalli”. Le eccellenti condizioni climatiche garantiscono un’atmosfera speciale, poichè le lunghe ore di sole combinate con le termiche delle valli fanno sì che il caldo estivo qui non sia mai opprimente.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
