Casa ideale per famiglie con giardino (15)
- W-02UW0Z
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 2002
- 6,5
- 5
- 2
- 230 m²
- 230 m²
- 363 m²
- 40 m²
- 1
- 2
- Buono
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
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- Gasolio
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- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Una splendida opportunità aspetta te e la tua famiglia, se stai cercando una casa ad un prezzo veramente vantaggioso. Questa casa di 6.5 locali è l’ideale per una famiglia numerosa che cerchi ampi spazi e voglia un’abitazione vicina a tutti i servizi: la scuola elementare e la scuola dell’infanzia distano infatti solo pochi metri. Situata in una zona molto tranquilla a traffico limitato e immersa nel verde, gode inoltre di un’ampia esposizione solare durante tutto il giorno. L’ingresso dà accesso al soggiorno molto grande e luminoso con ampia zona pranzo con camino. Una grande cucina aperta ed un bagno per gli ospiti completa il pianterreno con pavimento in pietra naturale. Dalla sala si ha accesso su due lati al grazioso giardino munito di pergolato. La scala aperta porta al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con portefinestre su due lati, e due camerette, tutte con pavimenti in parquet. Un bagno munito di vasca completa il primo piano. Al secondo piano mansardato si trova un ulteriore ampio spazio da soggiorno molto luminoso con un piccolo balcone ed una camera da letto anche questi con pavimenti in parquet. Un bagno en-suite munito di doccia con lucernario completa il piano mansardato. Il piano interrato é composto da una cantina con pavimento in ghiaia, un locale lavanderia con pavimento piastrellato, un locale hobby ed una parte tecnica dove si trova il riscaldamento ad olio ed il boiler elettrico. La zona posteggio permette di parcheggiare due auto. Il garage aperto é ideale per deporre biciclette e moto. La casa ideale per gli amanti della tranquillità.
Tegna: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Tegna (Pedemonte), il cosiddetto "Giardino di Locarno", all'entrata delle due valli "Valle Maggia" e "Centrovalli" con i suoi ottimi ristoranti e grotti. Le eccellenti condizioni climatiche assicurano un'atmosfera speciale di benessere, poiché le lunghe ore di sole combinate con le termiche delle valli fanno sì che il caldo estivo qui non diventi mai opprimente. La zona ricreativa sul fiume Maggia è vicina con molti bei punti di balneazione e una grande spiaggia di sabbia. Questo è anche il punto di partenza per belle escursioni nelle Valli.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
