VERKAUFT - Großzügige 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
- W-02TUC4
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1976
- 4
- 3
- 2
- 132 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Stuttgart-Feuerbach. In unmittelbarer Nähe zur Natur gelegen, befindet die 4-Zimmer Wohnung in einem Haus in zweiter Reihe und bietet dadurch eine geschützte und ruhige Umgebung.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit ca. 132 qm Wohnfläche und überdachtem Balkon. Über den Eingangsbereich gelangt man linkerhand in das erste Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer. Dies eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich und dem zweiten Schlafzimmer aus begehbar. Das dritte Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer bieten zusätzlichen Stauraum und können individuell genutzt werden. Die Küche ist separat abgetrennt und bietet genügend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab!
Résumé: Großzügige Wohnung mit viel Potential!
Der Grundriss dieser Immobilie
Feuerbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
- Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marcel Maier
- Klagenfurter Straße 52
- 70469 Stuttgart
- Tel.: +49 711 814771 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 103 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1976
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
