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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
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W-02UUSA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thilo Preller
Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
86 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
WärmepumpeFeuerbach – einst eine selbstständige Stadt – ist heute ein sehr beliebter Stadtbezirk von Stuttgart. Zahlreiche Weltmarktführer, innovative Start-Ups und traditionsreiche Mittelständler in und um Feuerbach machen die Region zu einer der wirtschaftlich stärksten in Deutschland. Ein fast unendliches Freizeitangebot und die zahlreichen Naherholungsgebiete (Feuerbach Tal, Hoher Lemberg, Höhenberg Killesberg) machen Feuerbach zu einer begehrten Wohnlage. Die beiden modernen Wohngebäude des Feuerbach Living (kurz FL2) befinden sich mitten im pulsierenden Zentrum Feuerbachs. Die wichtigste Einkaufsstraße Feuerbachs befindet sich quasi direkt um die Ecke. So erreichen Sie zu Fuß alles für den täglichen Bedarf Notwendige – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bio- und Modeläden. Aber auch Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Und mit seinem vielfältigen Vereinsleben hat Feuerbach für Jung und Alt gleichermaßen etwas zu bieten. Außerdem besitzt Feuerbach eine hervorragende Anbindung. Mit der U- oder S-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Stuttgart, Leonberg oder Ludwigsburg. Und wenn es einmal noch weiter weg sein soll, dann besteht über die B295 eine direkte Verbindung zur A81 in Richtung Heilbronn und Würzburg oder in die andere Richtung über die A8 nach Pforzheim, Karlsruhe oder Ulm und München.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart
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Für eine Besichtigung in einer Musterwohnung und weitere Informationen rund um den Bauprozess, die Ausstattung und die Verkaufsabwicklung stehen Ihnen unsere Immobilienberater von Engel & Völkers jederzeit gerne zur Verfügung. Wir sind allein für den Verkäufer als Makler tätig. Dementsprechend entsteht zwischen uns und dem Erwerber kein Vertragsverhältnis und es ist vom Erwerber auch im Falle des durch uns vermittelten Kaufes keine Maklerprovision an uns zu bezahlen. Im Falle des Kaufes anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Innen- und Außen Visualisierungen ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Diese unverbindlichen Illustrationen dienen somit einer möglichen, optionalen Gestaltung, Aufteilung und Einrichtung des Objektes.