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Acquistare un Agriturismo – IAP
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Negli ultimi anni in Toscana e soprattutto in Maremma il mercato immobiliare legato all'acquisto di strutture agrituristiche è cresciuto in maniera esponenziale. Il sogno di realizzare una struttura autonoma, legata alla produzione e vendita di prodotti locali in un luogo paradisiaco, immerso tra le verdi campagne toscane è ciò che più alletta gli imprenditori italiani e stranieri..
Questo però comporta alcuni step burocratici che il futuro imprenditore si troverà inevitabilmente ad affrontare. Talvolta infatti le procedure per aprire attività di questo tipo si possono rivelare più lunghe del previsto, ed è per questo che è necessario affidarsi ad esperti come noi, in grado di affiancare e di supportare l’imprenditore in questa nuova avventura.
La Engel & Völkers di Castiglione della Pescaia - Argentario ha quindi deciso di mettere a disposizione per i propri clienti informazioni utili che possano favorire il loro ingresso all’interno di realtà legate all’attività agrituristica.
Cosa bisogna fare per aprire il proprio Agriturismo?
Innanzitutto per poter aprire la propria attività agrituristica bisogna essere inevitabilmente uno IAP, ovvero un Imprenditore Agricolo Professionale. L'imprenditore agricolo professionale (IAP) è colui che è in possesso di conoscenze e competenze professionali e che dedica all'attività agricola almeno il cinquanta per cento del proprio tempo di lavoro complessivo, ricavandone almeno il cinquanta per cento del proprio reddito globale. Per l’imprenditore che opera nelle zone svantaggiate, tali requisiti sono ridotti al venticinque per cento.
Immobili in Maremma
Engel & Völkers Monte Argentario
Come si fa ad ottenere la qualifica di IAP?
Di questo se ne è occupata la Regione Toscana, che ha emanato la Legge regionale n. 45 del luglio 2007, con la quale sono state delineate le norme in materia di Imprenditoria agricola e Impresa agricola. Questa legge disciplina il procedimento per acquisire la qualifica di IAP, adottando un meccanismo semplificato basato sulla autocertificazione del possesso dei requisiti.
Tale richiesta di riconoscimento dei requisiti o l'impegno ad ottenerli entro due anni viene presentato direttamente ad A.R.T.E.A (Azienda Regionale Toscana Per Le Erogazioni In Agricoltura), il cui controllo è demandato agli U.T.R (Uffici Territoriali Regionali) che si occupano anche degli esami per ottenere il riconoscimento della capacità professionale.
Anche se inizialmente queste fasi burocratiche possano apparire troppo lunghe e complicate, grazie all’aiuto ed al supporto di esperti nel settore, l’apertura della tua attività agrituristica sarà un successo!
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