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A pochi passi dalla spiaggia • Olbia • Pittulongu • Sardegna

Casa, Vendita | Italia, Costa Smeralda - Sardegna, Olbia, Pittulongu
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1,500,000 EUR
ca. 1,640,551 USD
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4
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.690,98 sqft
Superficie abitabile
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21.527,82 sqft
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1,500,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Situata a pochi passi dalla sabbia dorata e acque turchesi della spiaggia de “Il Pellicano”, questa proprietà grazie alla sua strategica posizione che coniuga la comodità della vicinanza ad Olbia e ai suoi servizi, e il vivere il mare, a breve distanza, in tutta privacy, è sia una perfetta prima casa che una residenza estiva. La casa è realizzata secondo lo stile architettonico tipico locale, con pietra faccia a vista e interni bianchissimi, regala un’atmosfera dal sapore retrò. Gli interni si compongono di soggiorno e zona pranzo con ampie finestre che si aprono sul soleggiato patio e il giardino. L’ ampia cucina ha un comodo accesso sull’esterno. Sullo stesso piano, tre camere da letto: una doppia con bagno privato e due doppie con bagno condiviso. Al piano superiore, un appartamento completamente indipendente, con grande terrazza che guarda al panorama unico dell’isola di Tavolara che si staglia sul golfo di Olbia, con soggiorno con angolo cucina, e una camera da letto con bagno. La proprietà inoltre dispone di un ampio terreno – con alberi da frutto – che garantisce la privacy degli ospiti. A breve distanza dalle spiagge più belle della costa e a pochi chilometri dall’elegante Porto Rotondo e dal glamour senza tempo della Costa Smeralda. A 10 chilometri dall’aeroporto Olbia – Costa Smeralda.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Pittulongu: ubicazione e contesto di questo immobile

Nell’immensa ed affascinante costa di Olbia, nella parte nord-orientale della Sardegna, stretta fra la Costa Smeralda e l’Area Marina Protetta di Tavolara, c’è la bellissima spiaggia simbolo della città. È la spiaggia prediletta dagli olbiesi, distante circa 8 km dal centro abitato, sulla strada che porta a Golfo Aranci. Nota anche col nome di Puntale Lungo, la Playa di Pittulongu è una splendida ed estesa mezzaluna di sabbia molto fine e candida alternata a tratti di piccole conchiglie, specie vicino alla riva, incastonata tra le punte Muriscinu e Filiu. Il fondale è basso e digrada dolcemente, perfetto per le famiglie con bambini. Nell’arenile ci sono impianti balneari che ti offriranno tutti i servizi utili: strutture accessibili a diversamente abili, ampio parcheggio, noleggio attrezzatura da spiaggia, patini e natanti. Caratteristici sono bar e ristoranti con vista sull’imponente isola di Tavolara, che si affacciano sulla spiaggia, molto frequentata da appassionati di windsurf, immersioni e snorkeling. La playa è la prima e più frequentata spiaggia del Lido di Pittulongu. Accanto si trova la spiaggia dello Squalo, separata da una piccola lingua rocciosa. Oltre troverai il Pellicano, distesa di sabbia molto simile alla Playa ma molto più piccola con piccoli scoglio affioranti. Più avanti, sempre a piedi, raggiungerai Mare e Rocce, con un fondo di sabbia chiara e sottile. Più e nord, al confine c’è Bados, un arenile molto vasto con sabbia soffice dalle tonalità grigio-ocra.


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Engel & Völkers Olbia
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Paolo Beccu
  • Corso Umberto I, n°69
  • I-07026 Olbia (SS)
  • Tel.: +39 0789 94 183
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Comma relativo al diritto di mediazione

Condizioni da concordare.
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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