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Nur wenige Schritte vom Strand entferntes Anwesen • Olbia • Pittulongu • Sardinien

Haus, Kauf | Italien, Costa Smeralda - Sardinien, Olbia, Pittulongu
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1,500,000 EUR
ca. 1,818,451 USD
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4
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3
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2.690,98 sqft
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21.527,82 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dank seiner einmaligen Lage vereint dieses nur wenige Schritte vom Il Pellicano Strand gelegene Haus goldenen Sand und türkisblaues Meer mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Olbia mit all seinen Annehmlichkeiten. Das Haus, das sich ebenso zum Erstwohnsitz wie auch als Feriendomizil eignet, ist vom lokalen Architekturstil geprägt, dessen unverkennbare Merkmale, wie der Sichtstein und die weiß getünchten Wände, eine nostalgische Wohnatmosphäre mit traditionellem Charme schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, das sich über große Fenster zum sonnigen Patio und zum Garten öffnet, eine separate und geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, sowie der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit privatem Bad und aus zwei weiteren Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad besteht. Die obere Etage beherbergt ein vollständig unabhängiges Appartement mit einem Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Insel Tavolara, die sich über dem Golf von Olbia erhebt. Ein großes Grundstück mit Ostbäumen bietet diesem bevorzugt gelegenen Haus viel Privatsphäre. Von hier aus sind die schönsten Strände der Küste, die elegante Ortschaft Porto Rotondo und der zeitlose Glamour der Smaragdküste in wenigen Kilometern zu erreichen, während der Internationale Flughafen Olbia-Costa Smeralda nur eine fünfzehnminütige Autofahrt entfernt liegt.


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  • Corso Umberto I 69
  • 07026 Olbia
  • Tel.: +39 0789 27860
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Der Maklerauftrag für den Vermittlung durch unsere Immobilienagentur kommt durch die Unterzeichnung eines eines spezifischen Dokumentes ustande beziehungsweise alternativ durch die Nutzung unserer Dienste, welche in der hauseigenen Broschüre, in den Exposés und auf der Homepage aufgeführt sind. Die Courtage (Provision) wird vom Käufer in Höhe von 4% plus Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis / Verkaufspreis der Immobilie bezahlt. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Bildung des Kaufvertrages fällig , oder aber in dem Moment, wo der Verkäufer das schriftliche Gebot des Käufers akzeptiert. Die Registersteuern, die Notarkosten, die Kataster-und Hypotheken-Steuern, die Mehrwertssteuer sind gesetzlich vom Käufer zu tragen in dem diesem Falle. Die von der First Sardev Srl Unipersonale bereitgestellten Angaben auf der Webseite oder im Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Das Angebot kann Fehler, Preisänderungen, Irrtümer und / oder Angebotsrücknahme ohne Ankündigung aufweisen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unterliegen der italienischen Bestimmungen des Zivilgesetzbuches.


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