Accogliente attico completamente ristrutturato
- Spese di gestione ordinaria 600 EUR
- W-02T9KZ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1986
- 3
- 2
- 150 m²
- 30 m²
- 1
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
In viale Tripoli, si propone attico al terzo piano di circa 150 mq commerciali. Il complesso, costituito da sole tre unità immobiliari, verrà completamente ristrutturato con super bonus 110% e con conseguente miglioramento della classe energetica. L'intervento infatti prevede, oltre al cappotto, anche l'inserimento dei pannelli fotovoltaici. L'appartamento verrà inoltre completamente ristrutturato internamente, sia per quanto riguarda gli impianti, sia per quanto riguarda le finiture. La fine dei lavori è prevista per Dicembre 2023.
L'ingresso dell'appartamento si affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove a destra si trova cucina e sala da pranzo con affaccio su uno dei due terrazzi, mentre a sinistra si apre un generoso soggiorno con affaccio sul secondo terrazzo. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una stanza singola, tutti con accesso esterno e due bagni, di cui uno dotato di vasca oltre al box doccia. Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale, un posto auto nell'autorimessa al piano interrato ed una cantina.
L'immobile sarà consegnato rifinito da parquet e sanitari nei bagni.
LE IMMAGINI UTILIZZATE SONO RENDERING DIMOSTRATIVI, PERTANTO NON COMPORTANO ELEMENTI CONTRATTUALI IN QUANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.
La planimetria di questo immobile
Rimini: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione, a poca distanza dal centro, dalle principali arterie di circolazione e dalle zone verdi, è ideale per famiglie e prime o seconde case.
Gioiello dell’architettura romana, il centro storico di Rimini racchiude le testimonianze di una storia vissuta come città protagonista di eventi importanti che si sono susseguiti nei secoli. L’antico centro politico, economico e religioso, il foro, si apriva all’incrocio del cardo con il decumano, i due assi attorno ai quali si aprono a scacchiera gli isolati circostanti. Circondato da una mura (oggi ne sono visibili alcuni resti) si apre a sud con l’Arco d’Augusto e a nord con il Ponte Tiberio rispettivamente inizio della via Flaminia e della via Emilia. Da vedere la bella piazza Cavour con Palazzo dell’Arengo, il Tempio Malatestiano, l’imponente Castel Sismondo e tante altre testimonianze di un vivo passato.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1986
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3,5% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
