Elegante attico con terrazzo a poca distanza dal Centro
- W-02SLR1
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2005
- 7
- 3
- 3
- 190 m²
- 40 m²
- 1
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- Riscaldamento autonomo
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
In posizione strategica, al terzo ed ultimo piano di uno splendido condominio con poche unità abitative, si erge questo meraviglioso appartamento con generosa metratura e molteplici caratteristiche distintive. La volumetria si sviluppa su due livelli, consentendo una netta ed armoniosa separazione del piano padronale e della zona notte, garantendo comodità e praticità nel godimento di tutti gli spazi. Caratterizzato da finiture di pregio e finemente arredato con mobili su misura, il piano principale si apre su un'ampia zona living dedicata al comfort e relax; in una zona del piano più riservata si trova la sala pranzo collegata ad un'ampia cucina abitabile. Tutti e tre questi vani hanno accesso diretto sulla generosa terrazza di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, o per momenti di pieno relax circondati da verde e tranquillità. Sullo stesso piano, vi è un comodo locale ripostiglio ad uso lavanderia, il disimpegno introduce un ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato il tutto servito da un bagno finestrato con box doccia.
Al piano superiore, mansardato e comodamente abitabile, troviamo un bagno finestrato dagli ampi spazi e vasca idromassaggio, un altro bagno di servizio con doccia e finestra velux e due generose camere da letto matrimoniali. La prima delle due camere si presenta come locale molto versatile, potendo infatti essere sfruttato anche come studio piuttosto che hobby-room, oltre che come classica camera per gli ospiti. La seconda, altrettanto ampia e luminosa è dotata di balconcino esclusivo.
L'intera proprietà ha climatizzatore split caldo/freddo, tapparelle elettriche, zanzariere, sistema di allarme ed ogni dettaglio è stato studiato per utilizzare al meglio ogni singolo spazio dell'immobile.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq.
Visita virtuale dell'immobile
Rimini: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione, a poca distanza dal centro, dalle principali arterie di circolazione e dalle zone verdi, è ideale per famiglie e prime case.
Gioiello dell’architettura romana, il centro storico di Rimini racchiude le testimonianze di una storia vissuta come città protagonista di eventi importanti che si sono susseguiti nei secoli. L’antico centro politico, economico e religioso, il foro, si apriva all’incrocio del cardo con il decumano, i due assi attorno ai quali si aprono a scacchiera gli isolati circostanti. Circondato da una mura (oggi ne sono visibili alcuni resti) si apre a sud con l’Arco d’Augusto e a nord con il Ponte Tiberio rispettivamente inizio della via Flaminia e della via Emilia. Da vedere la bella piazza Cavour con Palazzo dell’Arengo, il Tempio Malatestiano, l’imponente Castel Sismondo e tante altre testimonianze di un vivo passato.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 129,94 kWh/(m²*a)
- 2005
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3,5% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
