Affascinante casale, con vista Monte Conero
- W-02QGX8
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 5
- 4
- 326 m²
- 392 m²
- 1.997 m²
- Molto buono
- Buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Piscina
- Giardino
- Camino
- Vista montagna
In posizione panoramica, a breve distanza dalle località balneari di Porto Recanati e Porto Potenza Picena, proponiamo un affascinante casale, con corte e piscina esclusiva. La struttura, di recente ristrutturazione, è divisa in due unità imm.ri composte rispettivamente da civile abitazione, sviluppata su due piani e accessorio esterno destinato a magazzino. L’ingresso principale si apre nella zona giorno, suddivisa in ambienti comunicanti particolarmente luminosi grazie ai vari affacci sul giardino e sul loggiato verso sud. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, dotato di un locale sottoscala, zona pranzo con cucina abitabile, un locale lavanderia ed un wc, un secondo soggiorno con camera da letto e piccolo wc. Il soggiorno comunica all’esterno con un ampio loggiato che a sua volta si affaccia verso la piscina.
Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore formato da un soggiorno, cinque camere da letto di cui due con bagno en suite ed una con cabina armadio. Il piano, nella parte centrale, dove è presente la maggiore altezza, è interamente soppalcato in struttura lignea. I volumi principali della proprietà, sono stati di recente ristrutturati con ottimi materiali e finiture, i solai sono in struttura lignea cosi come il solaio di copertura con travi a vista, gli infissi in legno, la pavimentazione è in listoni di parquet, sia al piano terra che al piano primo. Esternamente, la proprietà è dotata di locale deposito ex silos e di una piscina. L’intera proprietà è inserita all’interno di una corte esclusiva, interamente recintata e dotata di cancello elettrico in ferro. L’immobile, per le sue caratteristiche, risulta perfetto per chi cerca una residenza privata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo non lontana dal mare.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica con vista sul Monte Conero ed a soli 4 km dal paese di Montefano. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere anche le rinomate località balneari della Riviera del Conero, Porto Potenza Picena, Civitanova Marche, Porto Recanati, Sirolo e Numana. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come l'autostrada Loreto-Porto Recanati che dista ca. 24 km, il porto di Ancona a ca. 32 km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 40 Km e la stazione ferroviaria di Porto Recanati, a ca. 26 km.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Luca Rastelli
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
