CHARMANTES RENOVIERTES BAUERNHAUS MIT BLICK AUF DEN MONTE CONERO
- W-02QGX8
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Landhaus / Bauernhaus
- 5
- 4
- 326 m²
- 392 m²
- 1.997 m²
- Sehr gut
- Gut
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Swimmingpool
- Garten
- Kamin
- Bergpanorama
In Panoramalage, nicht weit von den Badeorten Porto Recanati und Porto Potenza
Picena entfernt, bieten wir ein bezauberndes Bauernhaus mit Innenhof und
exklusivem Schwimmbad. Das kürzlich renovierte Haus ist in zwei Einheiten
unterteilt, die jeweils aus einem zweistöckigen Wohnhaus und einem externen, als
Lagerraum genutzten Anbau bestehen. Über den Haupteingang gelangt man in den
Wohnbereich, der in miteinander verbundene Räume unterteilt ist, die dank der
verschiedenen Ausblicke auf den Garten und die nach Süden ausgerichtete Loggia
besonders hell sind. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das
mit einer Abstellkammer ausgestattet ist, einen Essbereich mit Wohnküche, eine
Waschküche und ein Badezimmer, und schließlich ein zweites Wohnzimmer mit
einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer
großen Loggia verbunden, von der aus man einen Blick auf das Schwimmbad hat.
Eine interne Holztreppe führt in das Obergeschoss, das aus einem Wohnzimmer und
fünf Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad und eines über
einen begehbaren Kleiderschrank verfügen. Der Fußboden im mittleren Teil, wo die
größte Höhe herrscht, ist vollständig in einer Holzkonstruktion untergebracht.
Die Haupträume des Anwesens, die vor kurzem mit ausgezeichneten Materialien
und Ausführungen renoviert wurden, verfügen über Fußböden mit Holzstruktur, Decken mit sichtbaren Balken, Holzeinbauten und Parkettböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Abstellraum und einen Swimmingpool. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem exklusiven Innenhof, der komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Eisentor versehen ist. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften ideal für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nicht weit vom Meer entfernt suchen.
Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer privaten und panoramischen Lage mit Blick auf den Monte Conero und nur 4 km vom Dorf Montefano entfernt. Die bekannten Badeorte der Riviera del Conero, Porto Potenza Picena, Civitanova Marche, Porto Recanati, Sirolo und Numana sind nur wenige Autominuten entfernt. Es bestehen
hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Verkehrswege und Infrastrukturen, wie die ca. 24 km entfernte Autobahn Loreto-Porto Recanati, der ca. 32 km
entfernte Hafen von Ancona, der ca. 40 km entfernte Flughafen von Ancona/Falconara "Raffaello Sanzio" und der ca. 26 km entfernte Bahnhof von Porto
Recanati.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Luca Rastelli
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis.
Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt.
Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter).
Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.
