Ampio e lumimoso appartamento con giardino
- W-02ME42
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1970
- 7
- 3
- 2
- 195 m²
- 235 m²
- 1
- 2
- Medio
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Pàtio
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Ubicato all'interno di un contesto residenziale di sole 4 unità in posizione centralissima e servita proponiamo in vendita esclusiva appartamento di 190 mq abitabili posto al piano terra.
Internamente si dispone di un ampio luminoso soggiorno grazie alle grandi vetrate che affacciano sul loggiato, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura su misura in legno, tre camere matrimoniali, 2 bagni e un ripostiglio.
C’è la possibilità di ricavare due appartamenti considerando le metrature notevoli.
Le finiture sono buone con parquet in zona notte e piastrelle nel resto dell’appartamento, infissi in PVC e doppiovetro e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano.
La proprietà si trova all’interno di una costruzione degli anni 70 e ristrutturata negli anni 2000 e si completa di 3 cantine, un box in autorimessa collettiva, un posto auto esterno ed un piccolo appezzamento di giardino.
Suello: ubicazione e contesto di questo immobile
Suello è un piccolo comune di circa 1800 abitanti in provincia di Lecco, vicino al pittoresco lago di Annone. La splendida area circostante con i suoi laghi cristallini e le bellezze naturali è perfetta per essere esplorata in bicicletta o a piedi.
Qui gli amanti del golf possono apprezzare il Golf Club Lecco, i cui campi piatti e stretti, ostacoli d'acqua e green di alto livello mettono alla prova anche i giocatori esperti.
La città di Lecco è a 10 km di distanza e si raggiunge in circa 10 minuti in auto. Como, a 20 km di distanza, è raggiungibile in circa 30 minuti.
Entrambi i capoluoghi di provincia offrono i comfort e le attrazioni delle città moderne insieme allo splendido panorama del Lago di Como, dove gli appassionati di sport acquatici troveranno una vasta gamma di offerte.
La metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti di Malpensa e Linate (circa 55 km / un’ora di auto) e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale (64 km / circa 75 minuti) offrono importanti infrastrutture di collegamento.
Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose località sciistiche di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno in auto in circa 2-3 ore.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 189,23 kWh/(m²*a)
- sì
- 189,23 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1970
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
