Panoramico appartamento vista lago
- W-02RG0S
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1970
- 3
- 1
- 1
- 89 m²
- 96 m²
- 2
- Buono
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Vista lago
- Vista montagna
- Cucina componibile
In piccolo contesto di sole quattro unità immobiliari proponiamo in vendita esclusivo attico posto al secondo ed ultimo piano. L’appartamento si compone da una zona living con cucina a vista, due locali, un bagno con doccia e due terrazzi panoramici con vista lago di Annone.
L’appartamento è autonomo ed è dotato di climatizzatore. Le finiture sono buone con parquet in zona notte e piastrelle nel resto dell’appartamento, infissi in PVC e doppiovetro e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano.
La proprietà si trova in un complesso costruito negli anni 70 con una ristrutturazione interna che risale nel recente 2022. Completa la proprietà 2 posti auto scoperti presenti nel piazzale condominiale e un locale deposito sul piano. La posizione rende interessante l’unità immobiliare per essere adibita sia come prima casa sia come investimento.
Visita virtuale dell'immobile
Suello: ubicazione e contesto di questo immobile
Suello è un piccolo comune di circa 1800 abitanti in provincia di Lecco, vicino al pittoresco lago di Annone. La splendida area circostante con i suoi laghi cristallini e le bellezze naturali è perfetta per essere esplorata in bicicletta o a piedi.
Qui gli amanti del golf possono apprezzare il Golf Club Lecco, i cui campi piatti e stretti, ostacoli d'acqua e green di alto livello mettono alla prova anche i giocatori esperti.
La città di Lecco è a 10 km di distanza e si raggiunge in circa 10 minuti in auto. Como, a 20 km di distanza, è raggiungibile in circa 30 minuti.
Entrambi i capoluoghi di provincia offrono i comfort e le attrazioni delle città moderne insieme allo splendido panorama del Lago di Como, dove gli appassionati di sport acquatici troveranno una vasta gamma di offerte.
La metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti di Malpensa e Linate (circa 55 km / un’ora di auto) e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale (64 km / circa 75 minuti) offrono importanti infrastrutture di collegamento.
Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose località sciistiche di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno in auto in circa 2-3 ore.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 131,54 kWh/(m²*a)
- sì
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- Gas
- 1970
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
