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Antico podere da ristrutturare nelle crete senesi

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena / Colline Toscane, Asciano
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750.000 EUR
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855 m²
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45 ha
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Il podere si compone dell’edificio principale sviluppato su 2 piani con le caratteristiche stalle e cantine al piano terra e l’abitazione rurale al primo piano. Al piano terra sono ancora presenti le antiche mangiatoie e i vecchi tini in legno. Il primo piano si raggiunge grazie a un’antica scala esterna in pietra che accede alla caratteristica loggia con colonne in mattoni. I solai e la copertura risultano parzialmente diruti e costituiti da orditure lignee e antichi cotti che potranno essere riutilizzati per un sapiente restauro. Nelle immediate vicinanze dell’edificio centrale si trovano anche 2 grandi capanne caratterizzate dai tipici grigliati di mattoni, un tempo utilizzate per il ricovero del fieno e dei mezzi agricoli. Altre 2 piccole capanne, una delle quali con antico forno a legna, completano la proprietà. Sulla strada bianca che porta al podere spicca una grande pianta di leccio che segna l’ingresso al resede, affiancata da una antico abbeveratoio in pietra di forma circolare molto suggestivo. Il resede che circonda l’intero complesso ha una superficie di circa 15000 mq e da ogni lato si gode di splendida vista sulla campagna circostante. Allacciamenti acqua luce e gas cittadino.


Asciano: ubicazione e contesto di questo immobile

Il podere è ubicato nel Comune di Asciano e precisamente in località Torre a Castello, facilmente raggiungibile dalla superstrada tramite l’uscita di Castelnuovo Berardenga. La proprietà si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada bianca che attraversa anche una vicina fattoria. Ideale per chi desidera un ritiro nella tipica e tranquilla campagna senese ma a pochi minuti dalla città e da tutti i collegamenti. Il territorio delle Crete Senesi è caratterizzato da colline simili a un mare immobile, con castelli e chiesette medioevali e soprattutto panorami di bellezza sconvolgente, un intreccio di linee curve dove la storia, la natura e l’uomo trovano un’armonia misteriosa.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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