Appartamento ammobiliato in ottima posizione
- Affitto 1.600 EUR
- W-02V2BN
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 3
- 2
- 99 m²
- 134 m²
- 1
- Molto buono
- Ottima
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
L'appartamento, spazioso e arredato di alta qualità , si estende su un livello al secondo piano di un edificio residenziale con solo quattro unità abitative. Una scala interna conduce dal cortile privato all'ingresso del luminoso appartamento, che offre una vista in tutte e quattro le direzioni. Proprio accanto alla porta d’entrata si trova la cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo e uscita su un piccolo balcone con vista sui meravigliosi vigneti, dove si può iniziare la giornata indisturbati con una colazione all'aperto e finirla con un bicchiere di vino. Un pratico guardaroba si trova proprio accanto all'ingresso. Il soggiorno adiacente, recentemente arredato con uno standard molto elevato, con tavolo da pranzo e zona divano, è separato dalla cucina da un moderno pannello di vetro e da una calorosa stufa a legna in maiolica. L'appartamento è anche riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas autonomo e da un sistema di riscaldamento solare comune. Attraverso un lungo corridoio con diversi armadi a muro e un piccolo ripostiglio sul lato, si raggiunge la zona notte dove vi aspettano tre camere da letto completamente arredate, una delle quali con uscita su un balcone soleggiato con una vista spettacolare sui dintorni di Appiano. Un grande bagno elegante con vasca rotonda e doccia accanto alle camere da letto e piccolo bagno diurno nella zona d'ingresso, entrambi con finestra, completano questa offerta di affitto da sogno. Un posto auto è disponibile nel cortile recintato con cancello elettrico, mentre un grande parcheggio pubblico è disponibile per i visitatori a soli 150 m di distanza.
Appiano sulla Strada del Vino: ubicazione e contesto di questo immobile
La struttura si trova in una zona residenziale ad Appiano sulla Strada del Vino, a soli 350 metri dal centro del paese di San Michele, dove trovate una ricca scelta di negozi, caffetterie e ristorante, nonchè gli asili e le scuole, che vengono offerti in entrambe le lingue, tedesco e italiano. San Michele è il centro economico e culturale del comune, che offre una varietà di eventi culturali come mostre e concerti per lo più in manieri e castelli. L'Oltradige è la zona più ricca di castelli d'Europa; nella regione intorno ad Appiano ci sono più di 200 edifici storici. Appiano è il centro della più grande area vitivinicola dell'Alto Adige e anche una fertile zona frutticola. Tra i vigneti si trovano numerose cantine che offrono agli amanti del vino una vasta gamma di prodotti di qualità. Nelle vicinanze di San Michele si trovano i pittoreschi laghi di Montiggl e il lago di Caldaro, che sono tra i laghi balneabili più caldi, puliti e belli dell'Alto Adige. I boschi ombrosi tutt'intorno sono particolarmente apprezzati da escursionisti e ciclisti. Nel raggio di mezz'ora di macchina si possono raggiungere 5 campi da golf e diverse stazioni sciistiche. C'è un ottimo collegamento di mezzi pubblici con il vicino capoluogo di Bolzano, che dista 9 km ed è raggiungibile in soli 13 minuti di auto. Dall'aeroporto di Bolzano si può volare verso diverse città importanti come Dusseldorf, Berlino, Londra e alcuni altri grandi hub.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simon Geier
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 147,82 kWh/(m²*a)
- 147,82 kWh/(m²*a)
- 147,82 kWh/(m²*a)
- 29,9 kg/m²
-
- Gas
- Pannelli solari
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta alla Real Estate International Srl è pari al 15,00 % più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento dell'accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. Oltre al compenso di mediazione, il Conduttore riconosce all'Agenzia Immobiliare l'importo di Euro 250 più IVA per l'eventuale redazione e registrazione del contratto di locazione. La Real Estate International Srl (affiliata Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Real Estate International Srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Real Estate International Srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile Italiano.