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Appartamento ecosostenibile con ampio giardino al Golf Margara

Appartamento, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Fubine Monferrato
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250.000 EUR
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135 m²
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250.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All'interno del Residence Margara Green, situato in un comprensorio con accesso privato, questo incantevole appartamento completamente rinnovato spicca tra le proprietà di questo esclusivo contesto. Attraversando l'ingresso, sarete accolti da un ampio open space living che si apre sull’area dedicata alla sala da pranzo con cucina a vista: un ambiente accogliente e luminoso ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Quì due ampie vetrate catturano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul giardino, uno dei più estesi dell'intero complesso residenziale e dotato di un accesso indipendente per il golf cart con annessa area rimessaggio. Dal living si accede a un disimpegno con armadiatura funzionale alla disposizione degli spazi, che conduce al bagno del piano. Una scala accompagna al piano seminterrato. Quì, una distribuzione ottimale degli spazi ha permesso di creare tre distinti locali accessori dotati di impianti e sfruttabili a propria necessità, oltre che una lavanderia/bagno. Dal corridoio che attraversa la zona notte è possibile accedere direttamente al giardino attraverso una porta che affaccia sulla scala esterna in luserna. La palazzina ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione premium dotandola di pannelli fotovoltaici e cappotto termico. Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza.


La planimetria di questo immobile


Fubine Monferrato: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Residence Margara Green è un elegante e riservato comprensorio residenziale sito all'interno del Golf Margara, uno dei circoli di Golf più esclusivi e rinomati d'Italia. Sito a poco più di un'ora da Torino, Milano e Genova, si trova logisticamente ben collegato anche alla rete autostradale grazie alle uscite di prossimità di Felizzano e Casale Monferrato


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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