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Umweltfreundliche Wohnung mit großem Garten im Golf Margara

Wohnung, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Fubine Monferrato
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante, komplett renovierte Wohnung sticht unter den Immobilien hervor, die sich im exklusiven, privat zugänglichen Umfeld der Residenz Margara Green befinden. Wenn man den Eingang betritt, wird man von einem großen, offenen Wohnbereich begrüßt, der sich zum Essbereich mit offener Küche hin öffnet: ein gemütlicher und heller Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen oder angenehme Momente mit der Familie zu verbringen. Hier fangen zwei große Fenster das natürliche Licht ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten, der einer der größten in der gesamten Wohnanlage ist. Außerdem verfügt er über einen unabhängigen Zugang für Golfwagen mit angrenzendem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine Diele mit funktionalen Schränken, die zum Etagenbad führt. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier konnten durch eine optimale Raumaufteilung 3 separate Nebenräume, eine Waschküche und ein Badezimmer gebaut werden. Die Nebenräume sind mit Einrichtungen ausgestattet und können je nach Bedarf genutzt werden. Vom Korridor, der durch den Schlafbereich führt, gibt es einen direkten Zugang zum Garten durch eine Tür, die zur Außentreppe aus Luserna führt. Das Gebäude wurde hochwertig renoviert und mit Fotovoltaikanlagen und Wärmedämmung ausgestattet. Das Anwesen wird durch einen privaten Parkplatz ergänzt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Fubine Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Residence Margara Green ist eine elegante und private Wohnanlage innerhalb des Golf Margara, einem der exklusivsten und renommiertesten Golfclubs Italiens. Logistisch günstig gelegen, etwas mehr als eine Stunde von Turin, Mailand und Genua entfernt, ist er auch dank der nahegelegenen Autobahnausfahrten Felizzano und Casale Monferrato gut an das Autobahnnetz angebunden


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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