Armonia tra epoche: villa ottocentesca finemente ristrutturata
- W-02ULHU
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1880
- 2
- 4
- 370 m²
- 370 m²
- 2.590 m²
- 1
- 3
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nel Comune di Besano, immerso nella verdeggiante Valceresio ed affacciato su di un ramo del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa deliziosa villa che, originariamente costruita nel 1880, ha subito un'importante ristrutturazione nel periodo compreso tra il 1989 ed il 2000, conservando il suo fascino storico ed integrando comfort moderni. Situata in un'area privilegiata, la residenza vanta due accessi carrai che conducono ad un vialetto ben curato, circondato da un ampio giardino piantumato con varietà di alberi e fiori. Il giardino, curato con attenzione, è arricchito da diversi accessori, tra cui spicca un'elegante tettoia destinata al parcheggio delle automobili, che aggiunge un tocco di praticità senza compromettere l'estetica del luogo. La residenza si sviluppa su due piani, ognuno dei quali conserva le caratteristiche storiche che rendono la villa unica. La struttura architettonica originale è stata rispettata durante la ristrutturazione e la facciata, restaurata con cura, mantiene il suo aspetto originale, mentre l'interno riflette un equilibrio tra lo stile classico e le comodità moderne. L'ingresso principale, al piano terra, conduce a due saloni che definiscono l'eleganza della residenza. La prima sala, con un affascinante soffitto a volta, diventa il cuore della dimora e due eleganti camini aggiungono calore e carattere al contesto. Questa sala non solo si presta a funzioni di salotto principale ma presenta anche le predisposizioni per la creazione di un'ulteriore cucina, mostrando una versatilità architettonica. Un grazioso bagno, servendo quest’ala della villa, offre praticità e comfort. Il secondo salone, anch'esso dotato di camino, si estende in una sala da pranzo e cucina, creando uno spazio integrato perfetto per l'intrattenimento. Un ampio bagno, con doccia, contribuisce alla funzionalità di questa zona. Il piano primo, raggiungibile tramite un'elegante scala, è dedicato all'area notte e le travi in pino e castagno conferiscono un calore rustico ed un'atmosfera accogliente. La camera padronale, molto ampia e servita da un bagno en suite, gode di un accesso diretto ad una spaziosa terrazza con vista panoramica sul Colle San Martino. Questa camera è ulteriormente arricchita da un locale adattabile a cabina armadio o studio, offrendo un ambiente personalizzato. La seconda camera da letto, altrettanto ariosa, è dotata di un bagno en suite e presenta una pratica area che può fungere da cabina armadio o studio, assicurando un comfort totale. Infine, completa la villa un'affascinante cantina storica al piano interrato, aggiungendo così un tocco di autenticità e storia al complesso residenziale. La proprietà, con la sua storia e la sua ristrutturazione attenta, si presenta come una dimora che coniuga stile storico e modernità in un'armoniosa fusione di comfort ed eleganza.
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Besano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Comune di Besano è un centro abitato e residenziale molto tranquillo prossimo alla costa del Lago Ceresio o lago di Lugano. L'origine etimologica del nome non è chiara, alcuni fanno derivare il nome dal fatto che in tempi antichi nella località si teneva una rinomata fiera due volte all'anno perciò il paese sarebbe stato denominato “Bis-in-anno”, mentre alcuni storici lo fanno derivare dalla radice celto-ligure “Bes” con il senso di altura boscosa. Una passeggiata dal centro del Comune, senza alcuna particolare difficoltà, permette di raggiungere il Colle di San Martino che domina il paese da cui si gode una vista panoramica su tutta la Valceresio, sul lago Ceresio e sulle Prealpi varesotte e svizzere. Il Comune offre servizi pubblici quali, palestra e biblioteca comunale, scuola d’infanzia primaria e secondaria. La stazione ferroviaria di Porto Ceresio, a 5 minuti di distanza dal centro di Besano, collega il capoluogo di Provincia, Varese, con 20 minuti di tratta mentre il capoluogo di Regione, Milano con 1 ora e 13 minuti di tratta. Il confine svizzero, dogana di Porto Ceresio, dista solo 4 km mentre la dogana di Lavena Ponte Tresa dista 12 km. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 12 km. La costa del Lago Maggiore è raggiungibile comodamente in 25 km. L’aeroporto internazionale di Malpensa dista 55 km ma è oltremodo raggiungibile con il treno dalla stazione ferroviaria di Porto Ceresio.
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 313,98 kWh/(m²*a)
- sì
- 313,98 kWh/(m²*a)
- 313,98 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1880
- F
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