Azienda agrituristica con ristorante
- W-02TGTU
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 2018
- 11
- 30
- 2.000 m²
- 7.000 m²
- Molto buono
-
- Piastrelle
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
Engel&Voelkers propone, in esclusiva, nel comune di Monte Compatri, un immobile commerciale, a vocazione agrituristica in posizione collinare con vista panoramica. La proprietà di ca. 2.000 m2 è circondata da una corte e da un piacevole giardino con bellissime piante da fiore e 7 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto. L’attività è in attivo da numerosi anni e riscuote notevole successo nella zona. E’ composta da varie unità immobiliari e principalmente un ristorante con 5 sale (3 interne e 2 esterne con gazebo), ulteriori sale dedicate agli eventi, es. matrimoni, vani cucina, vano lavaggio, ripostigli, depositi, 30 bagni (uomini/donne/disabili), locali tecnici, celle frigorifero, cantine, grotta, spogliatoio, ricovero automezzi agricoli, porcilaia e forno oltre a un piccolo appartamento composto di una camera, soggiorno e bagno al piano primo. L’immobile si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) ed è dotato di tutti i certificati di conformità impianti (elettrico, idrico, refrigerazione, aria) compresa l’autorizzazione allo scarico valida fino al 2026. Per quanto riguarda l’APE, le classi energetiche delle varie unità immobiliari sono: A1, A2, B e C. Il ristorante in piena attività riesce a fare 560 coperti tra interno ed esterno ed ha una superficie di totale di ca. 900 m2. La sala principale (panoramica) è molto grande e luminosa grazie alle numerose vetrate con vista panoramica e soffitto alto ca. 6 metri e può ospitare fino a 200 coperti, le altre sale sono più contenute e possono ospitare i seguenti coperti: 120 la sala centrale, 130 la terrazza, 50 il gazebo e 60 la pergola. Completano la proprietà un grande parcheggio con 300 posti auto, un parco giochi per bambini e un campo da calcio. Ottimo investimento.
Si vendono anche solo le mura.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
W-02TGTU -S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
Castelli Romani: ubicazione e contesto di questo immobile
Monte Compatri, in provincia di Roma, si trova all’interno del Parco Regionale dei Castelli Romani che sorge su una collina di origine vulcanica (576 m slm). Il territorio comprende anche parte del Tuscolo. Il monte è caratterizzato da boschi di castagno, leccio e quercia. Dista 34 km da Roma, 7 min. dal Casello A1 di San Cesareo, 2 min. da Colonna, 3 min. da Monte Compatri e 6 min. da Monte Porzio.
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 133,98 kWh/(m²*a)
- 133,98 kWh/(m²*a)
- 133,98 kWh/(m²*a)
- 2018
- A
