Bellissimo agriturismo con piscina e uliveto in posizione panoramica
- W-02T1KE
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1996
- 25
- 10
- 11
- 800 m²
- 2,7 ha
- 25
- Molto buono
- Ottima
-
- Gas
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Adatto a sedia a rotelle
- Piscina
- Giardino
- Camino
- Vista montagna
Ubicato sulla sommità di una collina Assisana, sorge questo incantevole casale in pietra costruito nel 1996-1997, attualmente adibito ad attività ricettiva, dove si può ammirare uno scenario unico e affascinante su tutta la vallata circostante.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 800 mq, con 2,7 ettari di terreno per la maggior parte uliveto, con circa 450 ulivi. Un luogo magico dove poter rigenerare corpo e mente immersi nella natura, in un’atmosfera intima e di assoluto silenzio.
Al piano primo sottostrada abbiamo la zona ricevimento, che si sviluppa poi in una grande sala ristorante con pavimento in cotto, completa di una cucina professionale, tre bagni, un fondo oltre il magazzino-dispensa.
Al piano terra abbiamo quattro appartamenti ampi e confortevoli, di cui due trilocali e due bilocali.
Al piano primo sempre quattro appartamenti bilocali, anch’essi rifiniti con le stesse finiture.
Tutti i materiali utilizzati si sposano sapientemente con l’ambiente e la natura circostante, senza alterare la bellezza che questo posto incontaminato ci regala.
A completare la proprietà, abbiamo un giardino di circa 4000 mq con piscina di metri 15 per 8 e una riservata zona solarium.
L’immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico di 20 KW.
Assisi: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata nei pressi di un antico castello di pendio, Rocca Sant’Angelo, costruito intorno al 1300. La rocca contiene due porte di accesso.
Vicinissima la splendida Assisi, a soli 14 km e Perugia a 23 km, Todi a 53 km.
L'aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi dista 8 km.
L’ingresso alla SS più vicina è a Pianello, che dista 4 km circa.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marina Beliavska
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Pannelli solari
- 1996
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
