Casale ristrutturato nelle vicinanze di Assisi
- W-02VJK9
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1700
- 8
- 4
- 4
- 220 m²
- 5.500 m²
- 10
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Piscina
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
Proponiamo in vendita in zona tranquilla e riservata immersa nel verde a pochi minuti dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria ” San Francesco d’Assisi” e vicino ai principali snodi stradali per spostarsi con facilità in tutte le direzioni, un magnifico casale in pietra risalente circa al 1700 e finemente ristrutturato nel 2021, situato nelle vicinanze di Assisi. Questa proprietà di 220 mq rappresenta il luogo ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Il casale si sviluppa su due piani e non abbiamo il gas in quanto sia il riscaldamento a pavimento che i radiatori funzionano elettricamente. Gli infissi sono tutti in legno e i pavimenti in cotto, i soffitti sono rifiniti da bellissime travi in legno.
Al piano terra, entrando dalla porta principale, vi è un'ampia zona living, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, e un bagno. Attraverso un altro ingresso al piano terra, si accede a una camera con bagno, dotata di una vasca in pietra di grandi dimensioni.
Al primo piano, vi è un ulteriore soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un grande camino, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, un disimpegno e un bagno di servizio.
La proprietà si estende su circa 5500 mq di terreno e comprende una piscina di 6x12 mt, che completa l'offerta.
Assisi: ubicazione e contesto di questo immobile
Il casale proposto in vendita si trova in posizione pianeggiante, vicino agli snodi stradali per Assisi o Perugia, a soli 7 km dall'Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”.
Nelle immediate vicinanze abbiamo Assisi a 12 km e Perugia a 16 km, Roma a 178 km e Firenze a 162 km, mentre invece Todi dista 50 km e il Lago Trasimeno a 40 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marina Beliavska
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 74,84 kWh/(m²*a)
- 1700
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
