Bellissimo podere nel cuore del Chianti Classico
- W-02Q9F6
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 35
- 20
- 21
- 1.030 m²
- 23 ha
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Resina epossidica
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Cucina componibile
Il bellissimo borgo è situato a soli 1,5 Km dal centro di Castellina in Chianti, nel cuore del Chianti Classico, ed è costituito da tre edifici adibiti ad alloggi e una piccola chiesetta ancora consacrata. Il borgo è circondato da boschi ed è situato in una posizione collinare che offre splendide viste sul paesaggio circostante e sul paese di Castellina in Chianti. L'esposizione è ottima, con il sole dall'alba al tramonto. La villa padronale al momento è destinata ad affittacamere ed è dotata di 16 camere ed altrettanti bagni; al piano terra si trovano gli ampi saloni, la cucina e la bellissima cantina scavata nella roccia. Dai saloni si accede al loggiato e alla bellissima terrazza panoramica, entrambi attrezzati per pranzi e cene all’aperto godendo di una fantastica vista. Poco più in basso si trova la zona piscina con solarium e pool house che potrebbe essere convertita in un piccolo appartamento oppure destinata a zona relax o zona bar. All’interno della villa padronale si trova anche un appartamento indipendente con soggiorno, due camere e un bagno. Davanti alla villa si trova la Chiesina ancora consacrata. Adiacente a quest'ultima c'è una bellissima dependance che dispone al piano primo di soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni, mentre il piano terra è destinato a magazzini. Un po’ più distante dagli edifici principali si trova un'altra bellissima dependance che è stata appena ristrutturata in stile moderno. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo ci sono altre due camere matrimoniali e due bagni. Questa dependance gode di una spettacolare vista sul borgo di Castellina in Chianti. Ai margini della proprietà ci sono i vigneti e l’oliveto da cui è possibile produrre il proprio vino e olio extravergine di oliva.
Castellina in Chianti: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a soli 1,5 Km da Castellina in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. Si può accedere da due strade private entrambe dotate di cancello. In pochi chilometri è possibile raggiungere ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, poste e tutti i servizi essenziali. La proprietà è circondata da vigneti, oliveti e da boschi, tipici della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti, i borghi medioevali di San Gimignano, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa, Radda e Greve in Chianti. La proprietà è situata in una zona molto strategica, infatti a soli 12 Km si trova la Superstrada. Firenze e Siena sono a circa 30 minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Firenze ma sono facilmente raggiungibili anche quelli di Pisa e di Bologna in circa un'ora e mezzo e quello di Roma Fiumicino e Milano in circa tre ore.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Cibecchini
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 335 70 82 113
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
