Ci troviamo a Castello, in un contesto veneziano appartato e residenziale, che si sviluppa in prossimità del complesso dell'Arsenale, polo di espansione artigianale e di interesse locale.
Raggiungiamo il campo della Celestia dove si affaccia l’ex convento delle monache cistercensi: il suo chiostro di gusto palladiano è occupato in parte dall'Archivio storico comunale - fonte primaria per la storia della città nell'800 e '900 - e in parte da istituti universitari.
L’appartamento si trova a pochi passi dal campo; varchiamo la soglia dell’accogliente bilocale e troviamo subito a destra la zona giorno con cucina abitabile e affaccio sulla fondamenta della Celestia.
Dalla finestra ammiriamo il panorama che ci regala la Laguna Nord: scorgiamo nitidamente il faro di Murano, il campanile della Basilica SS. Maria e Donato e quello della chiesa di San Michele; ma quello che più di tutto rapisce lo sguardo è lo spazio scenico definito dalle meravigliose vette delle Dolomiti.
Troviamo poi due ampie camere da letto, il bagno finestrato e un comodo sgabuzzino.
Questa proprietà da personalizzare offre una splendida opportunità d’investimento, nonché un accogliente nido veneziano lontano dai flussi turistici.
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.