Residenza Santa Marina
- W-02SQXC
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 5
- 3
- 250 m²
- Molto buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Soffitta
- Terrazza
A cinque minuti di piacevole passeggiata da piazza San Marco e dal ponte di Rialto, arriviamo in campo Santa Marina, zona residenziale servita da locali e supermercato, strategicamente centrale e al tempo stesso riparata dalla confusione dei flussi turistici. Entrando nel sotoportego de l’indorador (il doradore è l’artigiano che con estrema maestria ricopre cornici, maschere e superfici varie con foglie d’oro) superiamo la corte comune, arriviamo all’ingresso esclusivo, saliamo le scale ed entriamo nell’appartamento. Ci soffermiamo ad ammirare l’ampiezza dell’ingresso, ci lasciamo affascinare dall’abbondante luce e dal
calore del parquet; un esclusivo terrazzo alla nostra destra, completamente esposto, ci permette di sostare e riposare al sole mentre ascoltiamo il piacevole rumore di sottofondo che proviene dal canale. Procediamo quindi nell’appartamento e troviamo la cucina, nuova, un comodo disimpegno, la prima e la seconda camera, ed il primo bagno, nuovo e moderno. Sia la camera che il bagno affacciano sul canale. Proseguendo ancora, troviamo il secondo bagno ed accediamo poi a una grande stanza con pavimento in tipico terrazzo veneziano. Le grandi finestre affacciano direttamente sul rio di Santa Marina e sullo storico
Palazzo Nicolaj, un gioiello in stile gotico appartenuto al doge Alvise Pisani. Sulla sinistra troviamo una stanza speculare, anch’essa con affaccio esclusivo sull’acqua e sul palazzo, e un
terzo bagno; infine, dal salone d’ingresso, si può accedere al grande sottotetto dotato di abbaino e lucernario. Gli ampi spazi, il numero di stanze e bagni, la luce e la modernità sono le caratteristiche di questo affascinante appartamento appena restaurato, dotato di ogni comfort e strategica posizione.
Visita virtuale dell'immobile
Castello: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 91,04 kWh/(m²*a)
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- Gas
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
