Capo d'Arco: appartamento direttamente sul mare
- W-02U2C5
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1980
- 3
- 1
- 1
- 65 m²
- 85 m²
- 1
- Molto buono
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- Pompa di calore
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Piscina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
All'interno del comprensorio di Capo d'Arco, affacciato sul mare cristallino dell'Isola d'Elba, sorge questo appartamento con una posizione privilegiata fronte mare. La proprietà è vicina a tutti i servizi che il comprensorio offre quali piscine di acqua salata e dolce, spiaggia privata, etc, tutti raggiungibili a piedi. L'area di Capo d'Arco protetta da un paesaggio incontaminato, all'interno del Parco dell'Arcipelago Toscano è un luogo unico per vivere una vacanza all'insegna del mare, della natura e dello sport. Questo appartamento di circa 65 mq, situato nel residence "Il Cantinone", edificato negli anni '80, ne rispecchia lo stile e l'architettura, tipica degli edifici storici dell’isola d’Elba dove l’eleganza è caratterizzata dalla semplicità e dalla ricercata attenzione nei dettagli e nei materiali. Internamente l’appartamento è disposto su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno contraddistinta da un unico ambiente con angolo cucina e zona relax che, in continuità con il terrazzo- giardino, gode di ottima vista sul mare antistante, cosi vicino che si possono sentire le onde infrangersi sulla scogliera sottostante. La zona notte, posta al piano primo, è composta da una camera matrimoniale molto comoda con bagno adiacente ed una cabina armadio finestrata, attualmente adibita a seconda camera. Tutti gli ambienti sono resi molto luminosi dalle ampie porte finestre che da ogni vano regalano scorci unici sul mare azzurro di questo splendido angolo di Isola. Protagonista indiscussa di questo appartamento è la terrazza-giardino che con i suoi 110 mq. permette di vivere le giornate estive cullati dal profumo del mare e della macchia mediterranea che circonda la proprietà, in totale relax od in convivialità con parenti ed amici. La sicurezza del luogo è garantita limitando l'accesso ai soli proprietari e ai loro ospiti, controllati da un servizio di portineria. Privacy, tranquillità e sicurezza sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento situato in uno dei luoghi più affascinanti dell'Isola d'Elba. Completa la proprietà un posto auto privato.
Rio Marina: ubicazione e contesto di questo immobile
Capo d’Arco è un Comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari, incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. E’ sito sul promontorio delle Cannelle, nel Comune di Rio dell’Isola d’Elba. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d’auto. Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi del Comprensorio includono attrezzature per la balneazione, piscine, campi di tennis, calcetto, beach volley, bar e ristoranti, un mini-market, parco giochi per bambini, spazi ricreativi per l’animazione e per il relax. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia dentro il Comprensorio sia di collegamento con le zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto. Il Comprensorio è interamente recintato e l’accesso, riservato esclusivamente ai membri e ai loro ospiti, è regolato da un servizio di guardiania. Capo d’Arco dista inoltre 20 minuti da Capoliveri e circa 45 minuti dall'aeroporto di Campo nell’Elba che offre voli diretti per Firenze e Pisa nonché per Milano e Lugano durante i periodi estivi.
- Top Living S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simonetta Allori
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Informazioni sull'energia
- 109,79 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 1980
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Top Living S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Top Living S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Top Living S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Top Living S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Top Living S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
