Capo d'Arco: Attico con superba vista mare
- W-02PH0X
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1970
- 2
- 2
- 98 m²
- 102 m²
- 15 m²
- 1
- Buono
- Molto buono
-
- Elettrico
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
- Campo da tennis
Questo incantevole appartamento, posto al piano attico del residence "Le Mimose" nel comprensorio di Capo d'Arco, gode di una posizione privilegiata ed unica che permette di cogliere uno tra i panorami più belli della costa est. La vista del mare a perdita d'occhio che irrompe prepotente nel salone diventa protagonista, catturando la totale attenzione di chi abita la casa; è infatti la terrazza il fulcro di questa dimora semplice ma piacevolmente elegante. La terrazza di circa 10 mq permette di pranzare all'aperto e vivere in totale relax la giornata, assaporando i profumi che il mare elbano regala. Sapientemente organizzato e riqualificato internamente, questo appartamento mantiene, nelle piastrelle, il sapore e l'architettura degli anni 70, quando l'innovazione nel design, il colore e le audaci fantasie erano protagonisti indiscussi. L'appartamento di circa 100 mq è composto da un ampio salone d'ingresso affacciato sul mare, del quale se ne ha la vista migliore grazie alle importanti porte finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Completa la zona giorno la cucina perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Infine, volto ad ovest, il reparto notte è composto da due camere da letto aperte su una seconda terrazza, due bagni e vano di servizio. Comprare nel comprensorio, di Capo d'arco significa anche avere a disposizione servizi ed infrastrutture di alto livello, tra le quali quattro piscine, di cui due di acqua dolce e due di acqua salata, due ristoranti con relativo bar, spiaggia privata attrezzata, campi da tennis, oltre ad una serie di percorsi naturalistici ed un servizio di guardiania che tutela la privacy degli abitanti e loro ospiti. Completano la proprietà posto auto scoperto e ampi spazi verdi comuni.
Rio Marina: ubicazione e contesto di questo immobile
Capo d’Arco è un Comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari, incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. E’ sito sul promontorio delle Cannelle, nel Comune di Rio dell’Isola d’Elba. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d’auto.
Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi del Comprensorio includono attrezzature per la balneazione, piscine, campi di tennis, calcetto, beach volley, bar e ristoranti, un mini-market, parco giochi per bambini, spazi ricreativi per l’animazione e per il relax. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia dentro il Comprensorio sia di collegamento con le zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto.
- Top Living S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simonetta Allori
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Informazioni sull'energia
- 137,8 kWh/(m²*a)
-
- Elettrico
- 1970
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Top Living S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Top Living S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Top Living S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Top Living S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Top Living S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
