Casa indipendente con giardino e stupenda vista lago
- W-02TX9S
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1940
- 8
- 3
- 3
- 187 m²
- 242 m²
- Necessita di restauro
-
- Gas
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- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
A Moltrasio, uno dei paesi più belli del Lago di Como, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con giardino e vista lago.
La casa si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina nel seminterrato con serra e bagno.
Alla casa si accede dal portico e al piano terra troviamo il soggiorno con camino e uscita sul terrazzo, cucina con accesso sul secondo terrazzo e bagno di servizio.
La zona notte è riservata ai piani superiori, raggiungibili tramite la scala interna della casa, e quindi abbiamo al primo piano due camere da letto, di cui una con balcone e bagno con vasca. Al secondo piano, al quale si può arrivare tramite un’altra scala, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno.
Di pertinenza troviamo diversi ripostigli di metrature generose.
Adiacente alla proprietà è possibile acquistare un box auto.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione e in pubblicità sono state aggiunte foto di alcuni rendering fatte da uno studio di professionisti con il quale collaboriamo sul lago di Como. Come mostrato da suddetti rendering, sarà possibile anche la realizzazione di un’area spa con piscina.
Moltrasio: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike.
La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno collegamenti con altre rinomate località intorno al lago, come ad esempio la famosa città di Bellagio.
Le infrastrutture permettono comodi collegamenti le città vicine più rilevanti: Como dista solo 9,5 km (18 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate, si raggiungono in meno di un’ora di auto, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, si trova a circa 35 km di distanza (ca. 37 minuti in auto).
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 354,8 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1940
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
