Casale del Sole
- W-02SZN6
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1879
- 5
- 3
- 1
- 350 m²
- 420 m²
- 2,14 ha
- 5
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
-
- Pellet
- Gas
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Jacuzzi
- Soffitta
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
In un posto incantato dove dimenticarvi del caos cittadino, in un luogo incontaminato dove la natura è protagonista e il canto degli uccelli e il frusciare delle foglie al vento sono gli unici rumori che potrete sentire, un autentico casale è pronto ad accogliervi. Pur godendo di assoluta riservatezza, si trova a pochi km dal centro abitato, dove poter fare le spese quotidiane, e a pochi minuti da città di interesse culturale come Cortona.
Il casolare in pietra è stato costruito nel 1879 circa, data incisa sul contorno della porta d’ingresso. A piano terra troviamo sulla destra un’ampia cucina con sala da pranzo, mentre sulla sinistra una cantina dove un tempo veniva macinata l’uva. La scala che porta al piano superiore è realizzata interamente in pietra, rimasta inalterata dall’epoca di costruzione.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino, dove ora è stata installata una stufa a pellet, tre camere matrimoniali e un bagno. Tutte le stanze hanno soffitti con travi in legno. Il bagno mantiene il vecchio pavimento e le pareti in pietra, offrendo un vero e proprio salto indietro nel tempo, ma con tutti i comfort necessari. Il bagno è dotato di doccia e di vasca idromassaggio.
Al piano secondo troviamo altri due ambienti che dopo essere rimessi a posto, possono ampliare la capacità di accoglienza del casale, e permettere la realizzazione di altre due camere o di una grande zona living.
L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017, con impianti di riscaldamento e idraulico rifatti.
All’esterno troviamo un forno a legna, dove poter cuocere le vostre pizze e il pane, e una vasca Jacuzzi da 6 posti, che vi consentirà di rinfrescarvi nelle giornate calde e di rilassarvi in qualunque momento della giornata. A fianco alla vasca troviamo un patio, dove poter godere dei vostri pasti all’aria aperta.
E’ presente un pozzo con acqua oligominerale, dalle qualità particolarmente benefiche. Riscaldamento con gas a Gpl e stufa a pellet. La proprietà include un essiccatoio da ristrutturare, ed è circondata da 2,14 ettari di terreno che si aprono in una meravigliosa vallata.
Santa Maria alla Rassinata: ubicazione e contesto di questo immobile
Santa Maria alla Rassinata è una frazione del Comune di Arezzo, al confine con l'Umbria, all'interno della Valcerfone caratterizzata da verdi colline e rigogliosi boschi. E' l'ideale punto di partenza per visitare tutte le località del centro Italia e si trova a 30 minuti da Cortona e Arezzo, 1 ora da Assisi e dall’aeroporto Internazionale dell’Umbria. Gli aeroporti di Roma, Pisa e Firenze sono raggiungibili in poco più di 2 ore di auto.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 253,97 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- Gas
- 1879
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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