Casale in pietra immerso nella Riserva Naturale
- W-02R3HD
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 9,5
- 5
- 4
- 191 m²
- 228 m²
- 3
- Molto buono
- Molto buono
-
- Pellet
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Piscina
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
In un caratteristico borgo incastonato nella Riserva Naturale delle Cornate e Fosini vendiamo in esclusiva questo casale in pietra faccia vista con piscina e giardino recintato di circa 700 mq. Il casale, tipico rustico toscano con travi e mezzane, si sviluppa su due livelli con una funzionale distribuzione degli spazi interni. Si accede al piano terra da un porticato e troviamo un ampio living con cucina in muratura ed un grande camino che si impone su tutto l'ambiente; percorrendo un disimpegno abbiamo poi un bagno di servizio, due camere da letto ed ulteriore bagno con doccia.
Al piano superiore, a cui si accede anche da una scala indipendente esterna, sono presenti una camera con bagno en-suite, altre due camere ed un secondo bagno.
All’esterno sono presenti due locali tecnici, uno con caldaia a pellet per il riscaldamento e l’altro contenente i macchinari della piscina.
Si raggiunge il casale dopo aver percorso circa 2,5 km di strada bianca comunale, delimitata da boschi di castagni ed abeti. Tutte le utenze sono attive: luce, acqua potabile e wi-fi. Una bella piscina 10x5 con acqua salata caratterizza la proprietà, oltre ad una zona solarium con gazebo panoramico ed un’area barbecue.
Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura, ma non isolata; fare trekking a piedi o in mountain bike, sui monti e nei boschi.
L’immobile ha le caratteristiche catastali per poter essere acquistato da una clientela Svizzera.
Montieri: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo casale si trova nel comune di Montieri, area della provincia di Grosseto caratterizzata da grandi superfici boschive di castagneti, cerri e querce; molto apprezzata per l’aspetto naturalistico.
La proprietà si trova a circa 2,5 km dalla frazione di Gerfalco, in un piccolo borgo in località Le Lame; offre quiete e tranquillità per trascorrere il proprio tempo in completo relax. Tra le principali attrazioni naturalistiche troviamo la Riserva Naturale delle Cornate e Fosini ed il Parco nazionale delle Colline Metallifere.
Le splendide spiagge di Cala Violina e Cala Civette a Scarlino ed il mare di Follonica distano circa 1 ora.
Distanze:
Montieri - 10 km
Massa Marittima - 20 Km
Follonica - 40 Km
Siena - 53 Km
Castiglione della Pescaia - 60 km
Grosseto - 63 Km
San Vincenzo - 68 Km
Firenze aeroporto - 109 Km
Pisa aeroporto - 120 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 54,68 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- Gas
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
