Eccellente investimento in Via Flaminia
- Spese di gestione ordinaria 3.900 EUR
- W-02S8R1
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1920
- 9
- 4
- 332 m²
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Ascensore
- WC ospiti
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente in Via Flaminia all'incrocio con Via Domenico Alberto Azuni, proponiamo un esclusivo ufficio di categoria A/10, con una superficie di 332 mq. Questo luminoso ufficio si trova al secondo piano di un edificio con servizio di portineria e vanta una vista panoramica grazie ai suoi tre lati di affaccio. La proprietà è composta da cinque stanze di cui due doppie e tre triple e quattro bagni, offrendo spazi ben definiti e funzionali. L'immobile presenta un'attuale disposizione che lo rende ideale per l'uso ufficio. Tuttavia, le sue caratteristiche consentono anche una versatilità di destinazione d'uso, offrendo interessanti possibilità di investimento:
1. Uso ufficio: grazie alla disposizione degli ambienti, l'ufficio si presta perfettamente a ospitare attività professionali, garantendo comfort e funzionalità.
2. Uso ricettivo: la sua ampiezza e la possibilità di creare più suite private lo rendono adatto anche per attività ricettive di alto livello, offrendo un'opportunità unica nel settore dell'ospitalità.
3. Uso frazionamento immobiliare: la duttilità degli ambienti permette di suddividere lo spazio in unità più piccole, creando così un'interessante opportunità per investitori che desiderano sfruttare la crescente domanda di immobili di piccolo taglio in questa zona.
L'ubicazione strategica, a ridosso del tridente e del Ministero della Marina, conferisce un valore aggiunto a questa proprietà. Non solo si tratta di un ottimo investimento dal punto di vista immobiliare, ma offre anche un ambiente prestigioso e ben collegato.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02S8R1 - Peroni Luigi - tel. + 39 06 45 54 81 20
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 175 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1920
- G
