Elegante proprietà di rappresentanza

1.380.000 EUR

Prezzo

4

Camere da letto

4

Bagni

271 m²

Superficie commerciale

1.380.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 7.200 EUR

• E&V ID W-02QXBK
• W-02QXBK

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1970
• Locali 8
• Camere da letto 4
• Bagni 4
• Superficie commerciale 271 m²
• Garage 1
• Stato Ottimo
• Posizione Ottima
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento centralizzato
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Piscina
  • Sistema di allarme
  • Giardino
  • Terrazza
  • WC ospiti
  • Balcone
  • Campo da tennis

In via degli Orti Flaviani, in esclusivo complesso residenziale con piscina, campo da tennis, parco privato, servizio di portineria e vigilanza h24,proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampi e luminosi spazi. La proprietà si sviluppa in circa 270mq coperti e 60mq esterni e si presenta in perfette condizioni grazie alla ristrutturazione appena conclusasi, eseguita con materiali di gran pregio, accorgimenti innovativi e massima cura nei minimi dettagli in una funzionale distribuzione degli spazi. L'unità dispone di un doppio ingresso al primo piano, salone triplo di rappresentanza, con ampia camera/studio separabile con parete mobile, cucina aperta su un accogliente tinello, ampia suite padronale con bagno e ambiente spogliatoio, due camere da letto, altri due bagni, locale lavanderia finestrato, due ampi ripostigli. Presente un grande terrazzo per tutta la lunghezza dell’abitazione a servizio del salone e di due camere; sul lato opposto, due balconi con accesso dalla cucina e dalla suite. Un'elegante scala interna collega il salone con una camera sottostante dotata di bagno, predisposizione allacci cucina, terrazzo e ingresso autonomo (terzo ingresso) dal piano terreno. E’ presente un piccolo ma gradevolissimo giardino di proprietà accessibile sia dal terrazzo del primo piano che da quello del piano terreno. Cantina, box auto e ampia possibilità di parcheggio all'interno del complesso. Questa soluzione abitativa costituisce una valida opportunità per chi desidera uno spazioso ambiente, tranquillo, immerso nel verde, in una zona ricca di fascino storico-archeologico e comodamente collegata al centro storico e alle maggiori arterie stradali cittadine.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02QXBK - Augusto Decina - Tel. 06 45 54 81 20

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 138,56 kWh/(m²*a)
• Anno 1970
• Classe di efficienza energetica F

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