A pochi minuti dal centro di Asti, completamente immersa nel verde, questa signorile villa in stile Liberty con caratteristica torretta risale all’inizio del Novecento. Una strada privata porta alla proprietà, con 30.000 mq di terreno suddivisi tra giardino in piano e bosco. Il piano terra è caratterizzato da spazi ampi molto luminosi con il grande e suggestivo salone che si apre sulla veranda, la cucina ampia che affaccia sul giardino e la sala pranzo- salotto caratterizzata dalle magnifiche vetrate affacciate sul porticato. Un bagno e un ripostiglio. Un magnifico scalone accompagna al primo piano che è organizzato in maniera molto moderna: da un lato una grande suite padronale con terrazza composta da camera da letto, cabina armadi, sala da bagno con vasca e un altro piccolo bagno. Dall’altro lato della scala c'è la zona notte con grande camera letto con apertura sul terrazzo, una seconda camera e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei grandi terrazzi o ad un balcone. Salendo in torretta, nel piano ammezzato, si trova una camera mansardata con bagno. La cima della torretta all’ultimo piano è un locale davvero affascinante con ancora i pavimenti originali e antiche vetrate che mostrano una stupenda vista a 360° sul giardino e sulle colline circostanti. Nel piano interrato una bella cantina con mattoni a vista. Completano la proprietà un locale caldaia e locali dedicati alla cura delle piante nel periodo invernale. In corpo staccato un grande garage e circa 3000 metri quadrati di giardino pianeggiante arricchito di pozzo per l’irrigazione. Giardino dotato di una grande varietà di piante mature che permette di creare una splendida piscina. Completano la proprietà terreni circostanti.
Valmanera è una frazione a nord-est di Asti. Da qui si raggiunge il centro di Asti in pochi minuti, ma allo stesso tempo si è in piena campagna, circondato dai suoni e i profumi della natura. Da qui si domina la città con una vista davvero ampia che giunge sino alle Alpi, con le colline del Monferrato che degradano verso le montagne. La vicinanza alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente sia Torino che le Langhe.
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.