Tenuta con parco e piscina ad Asti
- W-02T5UD
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1800
- 19
- 6
- 7
- 650 m²
- 2,12 ha
- 16 m²
- 4
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Situata nella rinomata zona di Valmanera ad Asti adiacente il parco oasi del Wwf, questa splendida tenuta formata da due corpi indipendenti uniti da un bellissimo patio, è inserita in un contesto naturale ed esclusivo. L’importante cancello e il viale esclusivo incantano e conducono alla posizione privilegiata della proprietà. Una residenza di grande fascino, dove l’eleganza e la comodità si fondono in un'unica esperienza. Il corpo principale è un esempio di raffinatezza espressa in ogni dettaglio. L’ ingresso da direttamente sul grande salone impreziosito da pavimenti in cementine fatte a mano e da un grande camino. Adiacente, l’elegante sala da pranzo crea con continuità un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per vivere il quotidiano con stile. La grande cucina, con zona pranzo è moderna e dotata di tutti i comfort. Ad ultimare il piano, il grande studio con grande apertura sul patio. Il piano si completa con bagno di cortesia, dispensa, ripostiglio. Al piano primo la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato con affaccio sul parco e sulla piscina. Disimpegnate dal corridoio centrale, si susseguono altre 3 camere letto, ciascuna con bagno en suite, una camera con bagno, un salotto con camino. Completa il piano un bilocale indipendente composto da soggiorno, camera e bagno. Un secondo caseggiato, perfettamente integrato con l’ambiente circostante ed unito al corpo principale per mezzo del grande patio, offre un rifugio privato per ospiti e con il suo grande loft è la location perfetta per ogni evento. Al piano terra vi è un grande magazzino usato come rimessa. Il vasto parco che circonda la proprietà è un gioiello in sé, con alberi secolari, aiuole curate e percorsi tranquilli, offre un'oasi di serenità e conduce alla piscina perfettamente incastonata nell’ambiente circostante. Una grande tettoia con possibilità di 6 posti auto completa la vivibilità. Il casale è all'avanguardia dal punto di vista energetico, grazie ad un impianto fotovoltaico da 25Kw e batterie di accumulo da 33Kw , colonnine di ricarica per auto elettriche. La centrale termica di ultima generazione garantisce un comfort termico costante in tutta la villa, indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne. Aria condizionata con split presenti in ogni stanza. Il parco circonda l'intera proprietà donando privacy ed esclusività.
La planimetria di questo immobile
Asti: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione regala comodità e vivibilità. La vicinanza al parco naturalistico offre l'opportunità di immergersi nella bellezza della natura ogni giorno ma allo stesso tempo ci troviamo a pochi minuti dal centro storico e ai principali servizi. Inoltre, la comodità alle due uscite autostradali della città rende comodo e veloce l'accesso a tutte le destinazioni desiderate. Posizione comodissima per raggiungere Torino, Milano, Genova, Alba, le Langhe e tutti i principali punti di interesse.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/en-it/asti-monferrato/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- Pannelli solari
- 1800
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
