Esclusivo attico con ascensore privato e terrazza soleggiata
- W-02QH22
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 3
- 2
- 3
- 133 m²
- 180 m²
- 22 m²
- 1
- Molto buono
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- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
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- Gas
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- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
Questo elegante appartamento mansardato con tre stanze e circa 133 m² di superficie abitabile si trova in una posizione unica nel comune di Tesimo/Prissiano. L'ascensore privato vi porta direttamente all'appartamento, che si trova al 3° e quindi ultimo piano. L'appartamento dispone di un'anticamera con WC, dalla quale si accede al luminoso soggiorno. Con i suoi 54 m², il soggiorno è di dimensioni molto generose e offre spazio sufficiente per integrare un gruppo lounge, un bar o simili oltre al divano e alla TV. La cucina separata con ripostiglio è adiacente al soggiorno e alla zona pranzo. L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con doccia e WC. La camera da letto principale ha anche una piccola cabina armadio. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente al balcone con una superficie di circa 21 m² orientato a sud-ovest da cui si può godere il sole tutto il giorno. L'appartamento è stato arredato negli anni 2000 con materiali di alta qualità, tra cui pannelli in legno dal design molto elaborato in tutta l'unità. La dotazione comprende anche riscaldamento a pavimento, rilevatori di fumo e tende elettriche. Nel soggiorno si trova un'accogliente stufa a legna dove si può concludere la giornata con un bicchiere di vino. Un ampio posto auto in garage può essere acquistato separatamente per 35.000 euro.
Tisens: ubicazione e contesto di questo immobile
Il villaggio di Prissiano (circa 650 m s.l.m.) è situato in una posizione unica su una collina soleggiata a sud della città termale di Merano. Circondati da vigneti, frutteti e castagneti, i villaggi di Tesimo, Prissiano, Grissiano, Narano, Caprile e Plazzoles offrono scenari naturali e luoghi di riposo unici. Un tempo i villaggi del gruppo montuoso di Tesimo, sul versante della valle dell'Adige, servivano alla nobiltà e alla borghesia come luoghi di ritiro estivo e di escursioni. Qui si trovano ancora oggi antiche residenze estive, castelli e residenze nobiliari, chiese e cappelle di epoche passate. La località è caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nel verde, da buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e dall'ampia offerta di infrastrutture, gastronomia, strutture sportive. Il campo da golf di Lana, l'ippodromo, le terme di Merano e diverse aree sciistiche ed escursionistiche si trovano nelle immediate vicinanze. Bolzano o Merano sono a soli 16 chilometri - 25 minuti in auto - di distanza.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Thomas Ilmer
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 241,84 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
