Fascino fiabesco in Villa Tre Querce
- W-02MW2V
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 43
- 10
- 10
- 1.470 m²
- 1.470 m²
- 4 ha
- 1
- 6
- Medio
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Nella posizione più panoramica del comune di Bodio Lomnago, si propone in vendita un'incantevole villa costruita nella seconda metà degli Anni Settanta con una spettacolare vista sul lago di Varese. La proprietà occupa l'intera sommità del colle della Rogorella. Quattro ettari di terreno, parte a prato e parte a bosco di querce, circondano l'edificio principale che è separato dall' alloggio del personale di servizio da un atrio vetrato. Questa particolare residenza, costruita in stile rustico su due piani abitabili ed un seminterrato adibito ad accessori, è caratterizzata da un ampio living con zona camino, pranzo e conversazione con vista panoramica sul Lago di Varese e sul Monte Rosa. Nelle giornate più limpide è possibile vedere anche il Lago Maggiore. Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da quattro comode camere da letto, tutte con bagno privato. Al primo piano troviamo altre quattro camere con bagno privato, una cucina ed un ampio locale pluriuso. Al piano seminterrato troviamo un box con otto posti auto e numerosi locali accessori, tra cui lo spogliatoio ed i servizi della piscina esterna riscaldata che è ottimamente esposta a Sud.
Al centro della proprietà sorge una singolare Torre di Avvistamento in pietra di antiche origini sulla cui sommità si trovano tre imponenti querce (Rugur in dialetto locale) da cui deriva il nome della proprietà: Tre Rugur. Il panorama da questo singolare punto di vista è assolutamente unico.
Visita virtuale dell'immobile
Bodio Lomnago: ubicazione e contesto di questo immobile
Bodio Lomnago è un comune italiano della Provincia di Varese in della Regione di Lombardia. I suoi abitanti sono chiamati bodiesi. Il comune si estende su 4,5 km2 e conta 2 217 abitanti. Nelle vicinanze dei comuni di Inarzo, Cazzago Brabbia e Galliate Lombardo, Bodio Lomnago è situato a 7 km al Sud-Ovest di Varese la più grande città nelle vicinanze. Il comune di Bodio Lomnago ha delle origini antiche, da un'economia prevalentemente agricola e legata all'attività della pesca sul lago è passata negli ultimi decenni ad un attivo sviluppo industriale, modificando anche il suo aspetto che da quello di borgo rurale è divenuto quello di un comune di una certa importanza. Il suo territorio si dispiega, assecondando significativamente le variazioni altimetriche, lungo la piana del lago e l'area collinare circostante. L'abitato è interessato da una forte espansione edilizia che ha riguardato negli ultimi anni soprattutto la zona della piccola piana che conduce verso il lago. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 10 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 23 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 20 km. Compiendo 10 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Valeria Comoglio
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
