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Villa nel verde a Bodio Lomnago

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Bodio Lomnago
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1.250.000 EUR
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3
Camere da letto
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6
Bagni
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300 m²
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2.000 m²
Terreno
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1.250.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nella zona residenziale di Bodio Lomnago proponiamo in vendita esclusiva prestigiosa villa con un’architettura elegante e raffinata circondata da un ampio giardino ben piantumato. Entriamo al piano terra attraverso un elegante portoncino d'ingresso che si apre su un grande salone illuminato da ampie finestre che lo rendono piacevolmente luminoso. Una porta finestra conduce al grande portico che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, un locale spazioso ed accogliente che dispone di tutti i comfort necessari per cucinare. Un bagno serve il piano. Saliamo al primo tramite una comoda scala ove si trovano le tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa con accesso a un balcone dal quale si può godere della vista del verde, dispone di un ampio bagno privato con vasca idromassaggio. Le due camere singole sono accoglienti e ben disposte, ognuna con il proprio bagno privato, una con doccia e l’altra con vasca. Un comodo locale guardaroba completa il piano. Al piano superiore ci accoglie un’ampia e caratteristica mansarda illuminata da velux e servita da un funzionale bagno di servizio. Il piano interrato ospita un’accogliente taverna con cucina, perfetta per le serate in compagnia, un utile locale lavanderia, un bagno e un ampio box doppio, dove è possibile parcheggiare agevolmente due auto. Questa importante proprietà dispone di un ampio giardino che circonda la casa e offre uno spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto godendo di un'area barbecue e un'ampia zona pranzo all'aperto. Questa bella proprietà è un'abitazione comoda, spaziosa e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in un'atmosfera di lusso e comfort.


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Bodio Lomnago: ubicazione e contesto di questo immobile

Bodio Lomnago è un piccolo comune posto a soli 10 km da Varese e si affaccia sulla sponda del lago omonimo. Il territorio comunale è caratterizzato da una forte variazione altimetrica dai 240 m a quota lago fino ai 400 m di Lomnago e di Rogorella. Il centro abitato si sviluppa in due agglomerati principali: Bodio, posto in prossimità delle rive del Lago, e Lomnago, posto invece nella parte più elevata del territorio. In entrambi i nuclei sono ancora presenti, in buon numero, piccoli esercizi commerciali. Per la sua posizione prossima a Varese e per l' altro pregio paesaggistico-ambientale è zona molto ricercata da chi desidera abitare a contatto con la natura mantenendosi a pochi chilometri dalla città. Il Comune è attraversato dalla "Pista ciclopedonale" che permette di conoscere e di vivere attivamente le splendide zone di interesse naturalistico che si affacciano sul Lago di Varese.


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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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