Prestigiosa villa tra le vigne
- W-02K0P4
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1900
- 4
- 5
- 630 m²
- 4.000 m²
- Buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Marmo
- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
Siamo nel cuore della Valpolicella, a pochi minuti dalla città di Verona e dal lago di Garda: questa elegante dimora risalente ai primi del Novecento si presenta imponente nella sua maestosità. Varcato il cancello d’ingresso, ci ritroviamo all’interno della tenuta, completamente circondata dalle vigne, dove spicca la grande piscina. I due corpi principali della casa, che si sviluppa su due piani fuori terra, sono stati uniti costruendo una torretta in cemento armato con una scala interna, dove sono state realizzate delle belle vetrate che incorniciano, come in quadro, i cipressi del giardino.
All’ingresso troviamo sulla sinistra un’ampia zona taverna con tavolo da biliardo, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Sulla destra si apre invece un locale palestra e si accede poi al garage doppio.
Al primo piano troviamo una grande cucina, una sala da pranzo e un soggiorno che dà accesso alla loggia sul giardino. La zona notte si compone di una camera con cabina armadio, due bagni e un’ulteriore cabina armadio. Al piano superiore troviamo altre due camere con due bagni, un guardaroba e una zona adibita a salottino.
La residenza è d’epoca, i pavimenti sono in marmo e il gusto è sontuoso. La cinquecentesca Villa Della Torre si trova vicinissima alla proprietà ed esalta il pregio del contesto. La bellezza dell’ambiente naturale è tutelata dal lavoro dei proprietari della zona, che hanno ottenuto che non sia possibile edificare nuove costruzioni. L’immobile è stato ristrutturato negli anni Settanta e successivamente negli anni Novanta, quando sono state realizzate anche le belle vetrate. Oggi necessita di lavori di riammodernamento per esaltare al meglio tutte le potenzialità.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Fumane è un comune italiano della provincia di Verona localizzato in Valpolicella. Il territorio, pianeggiante a sud, si estende verso i monti Lessini. Le zone pianeggianti e collinari sono coltivate principalmente con vigneti, ciliegeti e oliveti. I vitigni più pregiati si trovano in collina, su terrazzamenti chiamati in dialetto "marogne". Qui dalle uve Molinara, Rondinella e Corvina si producono i famosi vini Valpolicella classico DOC, Amarone classico DOC e Recioto classico. Nella zona montuosa si trovano invece boschi e prati utilizzati per il pascolo.
Tante sono le bellezze naturalistiche della zona: il Museo botanico di Molina custodisce oltre 300 specie arboree, il Parco delle cascate di Molina offre bellissimi scorci naturalistici creati dai torrenti, chiamati “progni”, che attraversano la valle e confluiscono attraverso intricati sentieri, infine Riparo Solinas, chiamato anche "Grotta di Fumane", è un sito archeologico molto importante.
Nel territorio intorno a Fumane si possono trovare numerosi edifici religiosi e ville venete di pregio storico-artistico, costruite in epoca veneziana dai proprietari terrieri veronesi che in campagna dovevano seguire i lavori agricoli o vi trascorrevano la villeggiatura.
Verona si trova a circa 18 chilometri.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 478,1 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta
dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un
adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere
immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere
collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni
veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo
presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
