Repräsentative Villa inmitten von Weinbergen
- W-02K0P4
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1900
- 4
- 5
- 630 m²
- 4.000 m²
- Gut
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Marmor
- Teppichboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
Wir befinden uns im Herzen des Valpolicella, nur wenige Minuten von Verona und dem Gardasee entfernt: Diese elegante Residenz aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert besticht durch ihre Majestät. Sobald wir das Eingangstor durchschritten haben, befinden wir uns im Inneren des Anwesens, das vollständig von Weinbergen umgeben ist und in dem der große Swimmingpool hervorsticht. Die beiden Hauptteile des Hauses, die sich über zwei Stockwerke erstrecken, wurden durch den Bau eines Stahlbetonturms mit einer Innentreppe verbunden, in dem sich schöne Fenster befinden, die wie auf einem Gemälde die Zypressen im Garten einrahmen.
Am Eingang finden wir links einen großen Tavernenbereich mit Billardtisch, einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich ein Fitnessraum und der Zugang zur Doppelgarage.
Im ersten Stock gibt es eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Bädern und einem weiteren begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern, eine Garderobe und eine Sitzecke.
Die Villa Della Torre aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens und erhöht den Wert der Umgebung. Die Schönheit der natürlichen Umgebung wird durch die Arbeit der Eigentümer des Gebietes geschützt, die dafür gesorgt haben, dass keine neuen Gebäude errichtet werden können. Das Haus wurde in den siebziger Jahren und später in den neunziger Jahren renoviert. Heute ist es renovierungsbedürftig, damit es sein volles Potenzial entfalten kann.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Fumane ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Verona, die im Valpolicella liegt. Das Gebiet, das im Süden flach ist, erstreckt sich bis zu den Lessini-Bergen. Die flachen und hügeligen Gebiete sind hauptsächlich mit Weinbergen, Kirschbäumen und Olivenhainen bebaut. Die wertvollsten Reben befinden sich in den Hügeln, auf Terrassen, die im Dialekt "marogne" genannt werden. Hier werden die Trauben Molinara, Rondinella und Corvina verwendet, um die berühmten Weine Valpolicella classico DOC, Amarone classico DOC und Recioto herzustellen. In der bergigen Gegend gibt es Wälder und Wiesen, die als Weideland genutzt werden.
Das Botanische Museum von Molina beherbergt mehr als 300 Baumarten, der Park der Wasserfälle von Molina bietet wunderschöne Ausblicke auf die Bäche, die das Tal durchqueren und durch verschlungene Pfade fließen, und der Riparo Solinas, auch "Grotta di Fumane" genannt, ist eine bedeutende archäologische Stätte.
In der Umgebung von Fumane findet man zahlreiche religiöse Gebäude und venezianische Villen von historischem und künstlerischem Wert, die in der venezianischen Ära von Veroneser Landbesitzern erbaut wurden, die auf dem Lande landwirtschaftlichen Arbeiten nachgehen oder dort ihren Urlaub verbringen mussten.
Verona ist etwa 18 Kilometer entfernt.
- Quattro S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 478,1 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.
