Graziosa villetta con vista lago
- W-02VCEI
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 5
- 2
- 1
- 75 m²
- 85 m²
- 500 m²
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nella splendida cornice naturale di una delle località̀ più̀ scenografiche del lago di Como, attorniata da palazzi nobiliari, da case coloniche e da antichi uliveti, sorge questa graziosa villetta, unica nel suo genere, in posizione soleggiata e dominante. La proprietà, che si integra perfettamente con l’ambiente circostante e beneficia delle viste spettacolari sul lago di Como, si trova a soli 500 mt di distanza dal lago. La casa è circondata da un giardino privato ben piantumato con alberi ed essenze mediterranee. E’ disposta su un unico livello e composta da un atrio d’ingresso, un soggiorno, di cui porte finestre si aprono su un portico con una vista meravigliosa sul lago, una sala da pranzo con camino ed un cucinino attiguo con diretto accesso al giardino, due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato, con accesso dall’esterno, completa la proprietà una spaziosa ed utile cantina oltre al locale tecnico. Dalla proprietà si apre una vista incantevole sul lago di Como, sulla cittadina di Mezzegra e sulle cime verdeggianti del Triangolo Lariano. Un angolo accogliente del giardino è attrezzato con una zona barbecue. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa per le vacanze all'insegna di svago, divertimento e sport o un'oasi di pace e serenità dove anche un breve soggiorno può trasformarsi in un'esperienza impagabile e rilassante.
Mezzegra: ubicazione e contesto di questo immobile
Mezzegra è situato sulla sponda occidentale del centro lago, nella zona nota come la Tremezzina, eletta tra i dieci posti più belli al mondo. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. A pochi chilometri si possono visitare la famosa Villa Carlotta con il suo splendido parco e giardino botanico, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il famoso Golf Club, Lugano e il Casinò di Campione d'Italia. Il lago di Como è navigabile tutto l’anno e sono disponibili frequenti collegamenti con traghetto per il trasporto di persone ed auto che permettono di raggiungere le altre pittoresche destinazioni intorno al lago, nonché il capoluogo di provincia Como. Il Lago di Como è stata una delle destinazioni preferite per il relax fin dall’epoca romana, dove le persone più ricche, nobili e potenti trascorrevano le loro vacanze. Al giorno d'oggi alcune delle celebrità internazionali più famose hanno scelto di acquistare qui le loro dimore. Il clima mite, i luoghi panoramici, le attrazioni turistiche e le opportunità per una vacanza indimenticabile ne fanno uno dei laghi più visitati del mondo.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 461,96 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.